本文将围绕“北京限购”这一主题展开，详细解读北京当前的限购政策，分析其影响及限制，同时探讨面对限购政策下市民的应对策略。

一、北京限购政策概述

近年来，北京市政府为了调控房地产市场，采取了一系列严格的购房限购政策。这些政策旨在遏制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。北京限购政策主要针对非本地户籍和本地户籍购房家庭，对购房数量、购房资格等方面做出限制。

二、限购政策的影响及限制

1. 对购房者的影响：限购政策使得部分购房需求受到限制，尤其是投资性购房需求得到明显遏制。同时，对于非本地户籍购房者来说，需要满足一定的社保缴纳年限、个税缴纳要求等条件，增加了购房门槛。

2. 对房地产市场的限制：限购政策有助于遏制房价过快上涨，避免市场泡沫产生。同时，通过调整购房资格和贷款政策，引导房地产市场健康发展。

三、面对限购政策，市民应对策略

1. 充分了解政策：购房者应充分了解北京限购政策的具体内容和要求，确保自身符合购房条件。

2. 合理规划购房计划：面对限购政策，购房者需根据自身实际情况制定合理购房计划，包括购房时间、地点、预算等方面。

3. 关注市场动态：购房者应关注房地产市场动态，了解市场变化和政策调整情况，以便做出明智的购房决策。

四、总结

北京限购政策是政府对房地产市场进行宏观调控的重要手段。虽然给购房者带来一定影响，但长期来看，有助于促进房地产市场平稳健康发展。面对限购政策，购房者应充分了解政策、合理规划购房计划，并关注市场动态，以便做出最佳购房决策。