一、杭州购房资格入门条件

1. 本地户籍：杭州本地户籍居民家庭在杭州主城区已拥有一定住房的情况下，仍可购买一套新建商品住房。

2. 非本地户籍：对于非杭州户籍的居民家庭，需满足在杭州连续缴纳一定年限的社保或个税，方可获得购房资格。具体的缴纳年限根据政策会有所变动。

二、杭州购房限制政策

1. 限购政策：杭州市实行住房限购政策，对于不同区域的新建商品住房和二手房进行不同程度的限购。购房者在购买前需了解所在区域的限购政策。

2. 摇号政策：对于热门楼盘，杭州市实行摇号购房政策。购房者需符合一定条件，并通过摇号方式确定购房顺序。

三、杭州购房流程

1. 了解购房资格：在购房前，购房者需了解自己是否符合杭州购房资格。

2. 选择房源：根据自己的需求和预算，选择合适的房源。

3. 签订购房合同：在选定房源后，与开发商签订购房合同。

4. 办理贷款或支付房款：根据购房者自身情况，选择办理贷款或支付房款。

5. 办理产权登记：在购房后，及时办理产权登记，领取不动产权证书。

四、注意事项

1. 关注政策变动：购房资格和限制政策可能会根据市场情况和政府调控进行变动，购房者需关注相关政策变动。

2. 谨慎选择房源：在购房时，需对房源进行充分了解，包括地段、房价、配套设施等。

3. 遵守规定：购房者需遵守相关规定，避免因违规操作导致购房失败或产生其他纠纷。

总之，了解杭州购房资格、限制政策和购房流程对于计划在杭州购房的人来说至关重要。购房者需关注政策变动，根据自身情况选择合适的房源，并遵守相关规定，以确保购房过程的顺利进行。