使用权房是指通过缴纳租金，从而获得对某一房屋的使用权。这些房屋一般由国有企业或政府拥有和管理，通过政府代管部门操作租给个人或家庭使用。产权和所有权属于国家或国有企业，而使用权房居住者在合同规定的期限内享有房屋的使用权，但不拥有产权。换句话说，他们不能被视作该房屋的主人。房屋承租时需要与相应的组织部门建立关系或达成协议来获得租房的权利，这其中产生的费用通常以租金的形式体现。对于使用权房的性质，虽然它不能自由买卖或抵押，但可以长期居住并继承使用权。这种房屋在一些特定的情况下会存在限制条件，例如动迁时的补偿可能有所不同等。如需更详细全面的信息，可以咨询房地产方面的专业人士或机构进行了解。

什么是使用权房

使用权房是指公有住房的使用权，在部分地区被称为居住权房或公房承租权，并非归个人所有。公有住房则是由国家（中央与地方）、国有公司组织等所有的住宅。在中国市场体制进程中，基于相关历史因素等所形成的特有房屋类型。该房屋的销售价格是减去重置费用和折旧的剩余费用后的价格，其产权归国家或集体所有。一般而言，拥有使用权房的居民只有使用权而没有产权，无法自由买卖。但随着房地产市场的变化和相关政策的出台，部分使用权房获得物权性质的属性已产生转变的机会，具有完整的独立买卖可能。如果想对具体事项进一步咨询关于使用权房的交易、法律效应等问题，建议咨询所在地的房屋中介或专业律师以获取更准确的信息。