婚前个人房产在离婚时的分配，主要取决于该房产是否属于夫妻共同财产。一般来说，婚前个人购买的房产属于个人财产，而非夫妻共同财产。因此，在离婚时，该房产的分配原则如下：

1. 夫妻一方在婚前已全款购买房屋并登记在自己名下的，属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

2. 如果婚前个人房产婚后存在还贷的情况，夫妻双方在婚后共同还贷的部分及其增值部分应视为夫妻共同财产。这部分资产在离婚时可以根据共同还贷的比例来分割财产价值。具体的分割方式可以根据夫妻双方协商确定或者由法院根据实际情况进行判决。对于共同还贷的部分，通常由房产证登记方取得房产所有权并负责偿还剩余贷款，然后对另一方进行补偿。但具体的补偿金额和方式需要双方协商或者由法院判定。

然而，在某些特殊情况下，婚前个人房产可能会被认定为夫妻共同财产。例如，如果婚前购房时双方共同出资购买或双方共同还贷，且房产证上登记了双方的名字，这被视为夫妻双方的共有财产。离婚时，可以按照夫妻共同财产进行分割。此时如何分割需遵循以上关于共同财产的相关规定。

请注意，以上只是一般情况下的处理方式，具体的法律适用可能会因地区、具体情况和相关法律规定而有所不同。因此，在面临此类问题时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

婚前个人房产离婚怎么分配

婚前个人房产在离婚时的分配，取决于该房产是否属于夫妻共同财产。一般情况下，夫妻一方婚前的个人房产在离婚后仍然归这一方所有，属于其个人财产。具体情形如下：

1. 婚前个人房产在离婚时不参与分割，不论结婚多少年都是如此。

2. 如果结婚前买房付了首付，结婚后用共同财产还贷，若在婚前已经取得了房产证并且房产证上登记的是一方的名字，那么该房产属于登记方的婚前个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但如果贷款部分在婚姻存续期间消耗，这部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。如果无法确定消耗的部分，则视为共同财产的一部分进行分割。

然而，在某些情况下，如果双方共同出资购买并共同还贷，房产可能会被视为夫妻共同财产，因此需要根据实际出资情况和还贷情况来判断房产的归属。如果有关于婚前房产的特殊约定或协议，也需要按照约定或协议来处理房产分配问题。

总之，婚前个人房产的分配问题需要根据具体情况进行判断和处理。建议在离婚前咨询律师的意见，并妥善保存相关证据和文件以便处理房产分配问题。