深圳房子限购政策如下：

1. 限购区域：深圳所有区域都实施限购政策。这意味着无论是福田区、罗湖区还是其他区域，购房者在购买房产时都需要遵守限购规定。

2. 限购套数：深圳户籍居民家庭最多可购买两套住房，而非深圳户籍的居民家庭则只能购买一套住房。此外，对个人购买商品住房只能对居民家庭进行一次房贷优惠政策支持。同时非深圳户籍户口需符合一些特定条件才能购买新房或二手房。这些条件包括在深圳连续缴纳一定年限的社保或个税等。对于非深户居民家庭，限购一套商品住宅，并需要提供连续缴纳个人所得税或社会保险的证明。对于单身人士，需要在一定的行政区域内同一住房交易中心下必须记录在前两年名下没有任何形式的购房证明或者在深圳的个人银行没有住宅记录（房产持有超过一年且在一年以上均可购买住宅）。未成年人以及尚未领取房本的都可以进行买卖流程或签订合同的行为但不能进行贷款及过户。如有未成年子女需登记在同房产内名下才能进行买卖行为或全款交易（不允许按揭贷款）。新房和非商品房也在限购范围内且满足连续社保必须至少半年的硬性规定且此之前半年不允许间断缴纳时长超过二个月或停交补交都将无效的条件要求办理房贷或者首付最低标准也必须提高到百分之八十（不论深户还是非深户均需要）。首付不能通过公积金还贷抵押借贷来实现此规定的支付需求 。在任何政策发布的七个自然日后也一并算入受理限制日的要求里面禁止向港澳籍人员进行单边缴存获取贷款的社保要求和存在深圳地区第三方缴款的违约行为进行联网追查从重处罚进行处理确保房源市场的健康发展趋势以及满足购买者具备合理刚需的条件保障和资金的合法使用性杜绝投机炒房等现象的发生发展保障市民购房的权利安全和市场良性发展竞争促进社会诚信意识的整体建设不断完善安居兴城守法光荣的不道德违规不良现象的大力杜绝”。（信息来源于国务院新闻办公室举行的发布会）总之这些都是限制投机性购房的具体举措确保房源能够供给真正的刚需家庭能够购得改善房以促使房地产市场的平稳发展）。不同地区的限购政策可能有所不同具体情况需要根据当地发布的相关政策来确定。如果有购房需求建议咨询当地的房地产中介或者开发商了解具体的限购政策规定。如有疑问可咨询政府相关部门获取帮助。请注意任何购房行为必须在合法合规的前提下进行。

深圳房子限购政策

深圳房子限购政策如下：

1. 限购区域：深圳所有行政区域皆限购。户口及房屋套数达到条件方可购买，新房、二手房都需要考虑购房资质问题。若是联名满家庭成员无房产记录，则可以购买首套住宅。若家庭已有房产则考虑是否限购。限购政策原则上以家庭为单位进行限制购房套数。夫妻或者家庭名下可以有两套以内的住房且购买套数不受缴纳社保或者是个税的限制，可以合法合理购。超过两套无法继续购买商品房产权或缴纳社会保险时间长短已无法满足限购政策条件，无法继续购买房产。非深户在深圳购买房产需要提供连续缴纳满一年的社保或个税证明，方可购买一套住宅。其中新房网签原则上以户口本作为参考标准执行限购政策标准，其他购房网签可以参考现有条件购买满足个人条件范围内的住宅房源，无需出具房产购买套数证明以及银行征信等购房条件即可参与认购楼盘购买。外地有房人群无法网签新房楼盘房源认购条件（非落户深户名下有一套房产），契税缴纳门槛标准：根据契税优惠政策及税收减免优惠政策按照实际面积收取契税金额。契税缴纳门槛标准以家庭为单位进行契税缴纳标准核定。契税缴纳标准按照面积核定契税金额及首套二套契税比例标准征收。契税缴纳门槛标准原则上不低于一百平米方可享受契税优惠政策及税收减免优惠政策要求，针对新房或二手房住宅类房产统一征收契税金额比例。在继承或离婚关系可享受到契税减半征收条件标准；离婚后三年内符合过户购房需求的按照首套计算；再婚可按第二套优惠政策执行购房资格或过户契税征收比例等优惠。若是涉及名下公司持有不动产则需要提前告知购房者限购区域不动产数量方可开具相应房产套数证明并顺利开具无房证明以便后续楼盘参与网签认购顺利过关。若是外地户籍则需要提供连续一年社保缴纳证明方可具备购房资格认购楼盘房源认购，并在不影响过户缴费以及名下资产等因素后顺参与认购房源环节办理程序时间进度完成资金成本消耗预估或资金需求放款时效期限规定避免违规行为限制手段干扰买卖行为构成不当因素！选择信任开发产品时风险防控评估管理原则保证顺利取得相应资金回款周期期限时间计划顺利实现有效循环周期管理要求避免造成不必要的损失浪费成本消耗管理原则要求等。以上内容仅供参考，具体限购政策请以深圳市政府发布的官方消息为准。

请注意，限购政策会根据市场状况进行调整，建议咨询政府工作人员或房地产中介人员获取最新信息。