在房子过户后，如果银行不放款，卖方可以采取以下措施：

1. 了解具体情况：卖方需要了解银行不放款的具体原因。可能是因为买方提交的贷款资料存在问题，或者是银行内部流程等原因。只有了解了具体原因，才能有针对性地解决问题。

2. 与买方沟通：卖方应该和买方进行沟通，了解买方提交贷款资料的情况和进度。如果买方贷款资料存在问题，卖方可以协助买方补充和完善资料，以确保资料完整和真实。

3. 联系银行：卖方可以主动联系贷款银行，了解贷款审批的进度和情况。如果银行需要额外的资料或信息，卖方可以积极配合提供。

4. 协商解决方案：如果银行一直不放款，卖方可以与买方协商解决方案。例如，买方可以寻求其他贷款方式或者增加首付款比例等方式，以加快银行的放款速度。如果协商不成，双方可以寻求法律援助，按照合同上的约定来处理，避免引起纠纷。

5. 保留证据：在整个过程中，卖方需要保留相关证据，如房屋过户证明、买卖合同、银行沟通记录等。这些证据有助于卖方维护自己的权益。

总之，面对房子过户后银行不放款的情况，卖方需要保持冷静，了解具体情况，与买方和银行沟通，协商解决方案，并保留相关证据。通过这些措施，卖方可以更好地处理这个问题，保护自己的合法权益。

房子过户后银行不放款 卖方怎么办

在房子过户后，如果银行不放款，卖方可以采取以下措施：

1. 了解原因：首先要了解银行不放款的具体原因。可能是因为买方贷款资料不足、贷款审批未通过、银行资金问题等其他原因。只有了解了具体原因，才能有针对性地解决问题。

2. 与买方沟通：卖方需要与买方进行沟通，了解买方的贷款进度和银行的要求。如果是因为买方贷款资料不足或者贷款审批未通过，卖方需要协助买方补充资料或者解决贷款审批问题。

3. 联系银行：卖方可以联系贷款银行，了解放款进度和原因。如果是银行资金问题，可以询问银行是否有其他解决方案，比如调整贷款额度、延长放款时间等。

4. 协商解决方案：针对不能放款的情况，卖方需要与买方进行协商，共同寻找解决方案。例如，买方可以选择找其他银行申请贷款、全款支付或找担保公司等。

5. 保留证据：在整个过程中，卖方需要保留相关证据，如房屋过户证明、买卖合同、银行放款承诺等。这些证据可以在需要时进行法律维权。

6. 咨询律师：如果卖方遇到困难无法解决，可以考虑咨询律师的意见。律师可以提供专业的法律建议和帮助，保护卖方的合法权益。

总之，当房子过户后银行不放款时，卖方需要保持冷静，与买方和银行沟通，了解具体情况并寻找解决方案。同时，保留相关证据和咨询律师也是必要的措施。