北京二套房的首付比例因购房套数而异。一般来说，购买第二套房子相对于首套购房会有更高的首付比例要求。对于北京的二套房首付比例，具体金额可能因政策调整和市场变化而有所不同。以下是关于北京二套房首付比例的几种情况：若在中国银行购买二套房贷款购买面积小于90平米的普通住房，最低首付比例为房屋评估价的二成（根据不同的城市首套贷和当地楼市政策存在一定差异）；面积超过普通住房面积的二套房贷款最低首付比例要求至少为房屋评估价的四成。如需获取具体的首付比例信息，建议直接联系北京当地的银行工作人员进行详细的咨询和了解。请注意，具体的首付比例可能会受到政策调整和市场变化的影响，因此建议关注最新的政策和市场动态。

北京二套房子的首付是多少？

北京二套房的首付比例因购房套数而异。对于购买第二套普通住宅的贷款，通常需要支付更高的首付比例。一般来说，北京的二套房首付比例不低于**六成**，即二套房贷款首付最低要求支付房屋总价的六成以上。至于具体的首付比例和额度，可能因不同银行、地区或购房情况有所不同。此外，贷款利率也可能根据市场环境和政策变化而调整。

以上信息仅供参考，请以实时的房地产政策和市场状况为准，如有购买二套房的打算，请详细咨询当地房产局和银行的最新规定和消息。