楼梯房的五楼可能存在一些普遍被认为不太理想的因素，导致其销售较为困难。以下是一些可能的原因：

1. 视野和采光问题：在一些楼梯房中，五楼的房间可能存在采光不佳的情况，视野也可能受到一定限制。尤其是在高层建筑中，较低的楼层更容易受到周围建筑物或树木的遮挡，影响室内的光线和视野。

2. 噪音问题：如果楼梯房临近街道或活动区，五楼可能会受到较大的噪音干扰。这会影响居住者的休息和生活质量。

3. 隐私性较低：在一些设计中，五楼的房间可能比较容易被楼上或楼下的人观察到，降低了住户的隐私性。

4. 老人和小孩不便：对于老人和小孩来说，住在较高的楼层可能需要花费更多的体力爬楼梯。这可能导致五楼不太受这些人群及其家庭的青睐。

5. 心理因素：部分人对住在较高的楼层存在心理上的不安，例如担心发生火警等紧急情况时的逃生问题。这种心理因素也可能影响五楼房屋的销售。

然而，以上因素并非绝对，不同楼盘的情况可能存在差异。购房者在选择楼层时，应根据自己的需求和实际情况进行考虑。对于一些潜在买家来说，他们可能会专注于其他因素，如房屋的质量、价格、配套设施等。因此，不同楼盘的不同楼层销售情况可能会有所不同。

总之，楼梯房的五楼可能存在一定的劣势，但这并不意味着所有五楼的房屋都无法卖出。实际销售情况还需结合其他因素进行综合考虑。

楼梯房为什么5楼不好卖？

楼梯房的五楼可能存在一些普遍被认为不太理想的因素，导致其销售较为困难。以下是一些可能的原因：

1. 上下楼不便：楼梯房的楼层普遍较高，五楼相对较高的位置可能导致上下楼的不便，尤其是对于老年人或携带大件物品的家庭来说，上下楼梯可能会比较困难。

2. 视野和采光受影响：在一些楼梯房中，五楼的视野和采光可能会受到周围建筑物或楼层布局的影响，不如低楼层或高楼层明亮或开阔。

3. 心理感受问题：部分人可能会认为住在五楼会有更高的安全隐患或面临其他潜在的心理负担，如安全感较低等。此外，还可能存在一些特殊原因或环境因素造成一些个别地区的楼梯房五楼销售困难。

然而，以上只是一些普遍因素，具体还需考虑地区、楼盘规划等具体因素，才能判断某个特定楼房的楼梯房五楼是否好卖。另外，每个购房者的需求和偏好不同，所以一些特定的因素可能对于某些人来说是吸引人的，而对其他人来说则可能并不理想。如果您在卖楼梯房的五楼或者有意购买楼梯房的楼层，建议您全面考虑各方面的因素并权衡利弊。