**夫妻双方买房可以只写一方名字**。这种情况下的产权归属需视具体情况而定，主要关注房屋购买的时间和出资情况。购买房产分为以下两种情况：

一种情况是如果房产在婚后购买并只写一方名字，则该房产通常被视为夫妻共有财产，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，除非另有约定或双方已经签订财产协议明确该房产的归属。另一种情况是如果房产是婚前购买的，产权登记在购房人名下且没有共同还贷部分，该房产则被视为个人婚前财产。至于双方出资情况也可能会影响产权的判定。例如，如果购房款来自夫妻共同财产或出资比例差异较小，该房产可能被认定为共同财产。因此，夫妻购房时的出资情况和约定也会对产权归属产生影响。具体情况需根据法律规定和相关约定来具体分析判断。如有疑问或需要专业法律建议，建议咨询相关专业律师的建议以避免风险。

总的来说，选择房产署名的时候不仅要考虑法律和产权因素，还要对风险进行综合考量并妥善应对。

夫妻双方买房可以只写一方名字吗？

**夫妻双方买房可以只写一方名字**。这种情况主要出现在以下几种情境中：

1. 夫妻所购买的房屋可能是夫妻双方的共同财产，但也可能存在一方单独出资购买的情况。在这种情况下，出资方可能会选择在房产证上只写自己的名字。此时，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，都不会影响房屋作为夫妻共同财产的性质。如果房屋是双方共同财产，即使是只有一方的名字，法律会保护另一方的产权。但需要注意的是，在某些情况下，双方可能需要签订书面的协议来明确各自的权益和责任。

2. 在全款买房的情况下，房产证上可以只写一方的名字。但如果选择贷款买房的话，房产证上和银行按揭贷款的借款人只能为同一人。除非另一方的出资和偿还贷款的金额完全相等或超出对方很多，否则出资的一方可能在房产分割时存在争议和不确定性。因此，在这种情况下，双方最好共同署名或明确约定权益分配。

总之，在夫妻购房时，无论是写一方的名字还是双方的名字，都应当充分考虑双方的权益和责任分配问题，避免日后产生不必要的纠纷或误解。建议在重要决策之前咨询专业律师或财务顾问的意见。