房产局备案是指房地产交易双方达成协议后，在房地产登记机构办理商品房预售登记或商品房买卖登记的过程。这个过程主要涉及备案登记的主要目的是规范房地产交易行为，确保买卖双方的权益得到合法保护。备案登记的目的是为了更好地控制房源信息和购房者的购房信息，以防止一房多卖等现象的发生。备案的具体内容包括购房者的个人信息、房源信息、交易价格等。在办理备案登记后，如果发生纠纷，备案资料可以作为证据使用，有助于维护买卖双方的合法权益。这一过程有助于保障房地产市场的透明度和公平性，为购房者提供更加可靠的市场信息。因此，房产局备案是房地产交易过程中的一个重要环节。

以上内容仅供参考，如需更全面准确的信息，可咨询房产中介或相关政府部门工作人员。

房产局备案是什么意思？

房产局备案是指房地产交易双方签订合同后到房产管理部门进行登记备案的程序。这个流程主要包括以下几种情形：城市商品房的预销售合同备案以及商品房买卖合同的备案。备案的主要目的是通过房产管理部门将房地产交易行为合法化、规范化，并对外公示，以保护购房者的合法权益。在交易完成后，购房者和开发商都会持有属于各自的房屋备案证明。这些证明会清晰注明购房者购买的具体房产的信息情况。经过备案之后的商品房购房行为会受到国家法律和行政管理部门的监管与保护，以此来维护购房者和开发商双方的权益，避免出现购房纠纷或产生不良后果。总之，房产局备案是对房地产交易合法性及透明度的保障。具体操作细节可以咨询当地房产管理部门的工作人员或房地产律师等专业人士。