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经适房转商品房费用是多少

导读 经适房转商品房的费用因地区、房屋面积等因素而有所不同。一般来说,需要缴纳的费用主要包括土地出让金和房屋测绘费用等。具体金额需要根据...

经适房转商品房的费用因地区、房屋面积等因素而有所不同。一般来说,需要缴纳的费用主要包括土地出让金和房屋测绘费用等。具体金额需要根据当地政府的政策和房屋的具体情况来计算。

以北京为例,经济适用房在上市交易时,需要缴纳土地收益金。土地收益金的金额根据房子的面积来计算,一般的标准是当地经济适用房售价乘以房子的面积再乘以一定的百分比。例如一套位于北京市远郊区县的普通经济适用房为例,在办理相关手续时需缴纳土地收益金大约在每平米三四百元上下。对于其他的城市或地区的具体金额需要询问当地的房地产主管部门工作人员或者政府官方网站发布的相关文件来确定具体的标准。需要注意的是这些费用在不同的地区和具体的房屋条件下可能存在变化。所以经适房转为商品房的费用建议咨询当地的房地产管理部门的工作人员,并以其给出的信息为准。

经适房转商品房费用是多少

经适房转商品房的费用因地区而异,具体费用需参考当地的相关政策规定。一般来说,涉及的费用包括土地出让金等费用。以下是部分地区的相关政策:

在一些城市中,经济适用房转商品房时的土地出让金缴纳标准是每平米需要补交十多块至几十元不等。另外,还需要缴纳一些契税、测绘费、交易手续费等费用。如西安市相关部门规定的费用为经济适用房不满五年不可转商品房,如果已经满五年并且交易金额小于九千六百元的按收费率减去四点多进行缴纳房屋费用;当大于九千六百元时需补交一定费用后才能转为商品房上市交易。在广州部分区域涉及转绘房屋缴纳费用的比率及政策会根据测绘评估的价值和国土局市场规定的系数等因素决定。此外,一些地区在办理经济适用房转商品房时还可能收取一定的土地出让金或相关手续费等附加费用。具体的费用金额需要根据房屋面积和当地政策来计算。

请注意,以上信息仅供参考,具体费用需根据当地政策规定来确定。建议咨询当地相关部门或机构以获取准确信息。

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