购买“满五唯一”的房子，即购买已满五年且为家庭唯一住房，在交易时通常需要缴纳的税费包括以下几种：

1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种，征收的税率标准与房屋面积和房屋属性有关。对于家庭唯一住房，契税税率一般在1%-3%之间。具体计算公式为：契税金额=计税依据×税率。

2. 增值税及附加税：对于已经满两年的住宅免征增值税，未满两年的住宅无论是普通住宅还是非普通住宅都要交纳全值增值税。如果是满两年的非普通住房，则需要交纳增值税的附加税。需要注意的是，这里的满两年是指购房者拿到房产证的日期或者契税票的日期以孰先原则为主。对于满五唯一的房子，即产权满五年且为家庭唯一住房的住宅，可以免除增值税。但如果房产证未满两年，则需要缴纳增值税及其附加税。具体的增值税税率根据房屋产权年限和地区政策有所不同。

此外，根据二手房交易中的正常税费规定，还应缴纳个人所得税，但在一些特殊情况下，如房屋满足满五唯一条件，个人所得税可以减免。具体的个人所得税缴纳标准与房屋面积和房款总额有关。至于其他的费用如过户费、土地增值税等，通常是根据具体情况来确定的。因此购买“满五唯一”的房子还需要仔细核对当地政策规定和相关文件来确定具体的税费金额。

总的来说，购买“满五唯一”的房子需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加税和个人所得税等，具体的金额需要根据房屋情况、地区政策和其他因素进行计算。建议在购房前咨询专业的税务人员或房产中介以获得准确的信息和建议。

买满五唯一的房子要交哪些税费

购买“满五唯一”的房子，即购买已满五年且为家庭唯一住房，需要缴纳的税费包括：

1. 契税：非一线城市契税按房价的实际情况进行缴纳，对于家庭唯一住房而言，面积在九十平米以下的，按网签价的1%征收；面积在九十平米以上的，按网签价的1.5%征收。一线城市二套房契税则统一为网签价的3%。契税通常由买家承担。

2. 增值税：对于满五年的住宅，如果为非一线城市则免征增值税；而在一线城市则增值税减免额度高达房屋总价款的5%。例如在北京普通住宅的满两年可以免征不满两年则需要按照交易总额的百分之五点六进行缴纳。如果房子已经满五年但不是唯一住房的话，需要按照交易总额的差额收取增值税费用。因此，“满五唯一”的房子免征增值税。增值税通常由卖家承担。

因此，“满五唯一”的房子在交易过程中需要缴纳契税和可能的个人所得税（针对非一线城市非普通住房或满足其他特定条件的情况），但免征增值税。具体的税费标准可能会根据城市不同而有所不同。建议咨询当地房屋中介或专业机构以获得更准确的信息。