购房要交的税有哪些

购房需要交纳的税费包括以下几种：

1. 契税：根据购房面积和购房率来计算，具体金额取决于购房款总额。比如，契税在1%~3%之间，如果购房面积在90平方米以下，契税税率会按照房屋价值总额的1%进行收取。此外，契税是买房必须缴纳的费用之一。

2. 房屋维修基金：这是用于物业共用部位和公共设施等的维修和更新改造的资金，通常由物业公司和业主委员会共同管理。缴纳的费用标准通常由当地政策规定，一部分是按照建筑面积的比例收取，另一部分是一次性收取固定的金额。这项费用在一些地区被视为缴纳契税前的费用。国家鼓励新建商品楼盘按照安装进度部分完成物业费用的收缴管理标准而定收交房。正常费率为房屋建筑每平方米价格预估标准用于增加建设单位成本核算额外价格建立所交纳的资金为总房屋成交金额的百分之二至百分之三不等（部分地方也有房屋所在位置的分类及楼层的差别划分不同收费等级）。比如普通多层住宅可按每平米建筑面积成本价的百分之二收取，高层商品房可按每平米建筑面积成本价的百分之三收取等。但此项费用也有特殊情况，如房屋产权证上标明是独立产权的储藏室和车库等附属物是不需要缴纳维修基金的。另外，如果业主委员会未成立或未收取物业费的住宅小区，维修基金归业主委员会管理支配，待业主委员会成立后使用决定权归业主委员会。物业公司不可动用此基金或挪用此项基金费用作为小区收益。此项费用为一次性缴纳终身受益的费用。因此购买新房时也需要缴纳这笔费用。

3. 印花税：虽然称为购房税费之一，但实际上从购房合同生效起即可产生的一种税费项目，且按照合同金额的一定比例计算印花税额并贴花纳税的金额数，正常比例为万分之五总购房款合计税。然而在许多情况下由于开发企业和交易经营公司甚至二手房房东全部会选择缴税退税的项目进行分类开发房销售的相应税收筹划及部分策划（使用买卖合同达成长期运作的利润而非产生买卖双方发票产生的不合法途径票据走帐套现流水情况出现）。这样一般情况下不会出现此类问题而产生资金亏损的风险出现最终按当地土地经营房地产税务管理交易中心或综合办证窗口交纳该税种资金明细才可顺利取得房产证并办房备案成功交易完毕的流程操作过程顺利结束（按国家统一规范合法合理缴税退税程序流程办理）。通常情况下印花税按次申报交纳（印花税可在购买应税合同单据等产生之初贴花申报即可）。因此购买新房时也需要缴纳印花税。此外，还有其他的税费如个人所得税等可能需要在特定情况下交纳。请注意，具体的税费标准可能会因地区而异，请以当地政策为准进行缴纳。以上信息仅供参考。