**房屋认购书具有法律效力**。

房屋认购书是双方就购买房屋相关事宜初步达成共识的记录，其法律效力主要体现在以下几个方面：

1. 双方签订认购书后，开发商有权要求购房者履行义务。一旦双方签署盖章后，该认购书就会产生法律效力，购房者也需按照认购书中的承诺履行相关义务。如果购房者提出修改条款的请求，除非得到开发商的认可并盖章生效，否则可能会被视为违约并承担相应的违约责任。因此，签订认购书应非常慎重地考虑自身需求和实际能力，以免带来不必要的麻烦。在签订之前也要充分理解其条款内容和相关风险。同时建议尽可能寻求专业法律人士的帮助以确保自身的权益得到保障。

2. 在签订房屋认购书时，如果双方在协议中明确约定了具体的违约责任和赔偿方式等条款，那么一旦违约行为发生，双方可以根据这些条款进行维权和索赔。此外，如果认购书的内容符合法律的规定并且不存在欺诈、胁迫等情形，该认购书的法律效力也将得到维护。

总的来说，房屋认购书的法律效力取决于其内容是否合法、双方是否达成共识以及是否存在违约行为等条件。如需进一步了解具体的法律细节和相关风险，建议咨询专业的律师或法律机构以获取更详细的信息和建议。

房屋认购书具有法律效力吗

**房屋认购书具有法律效力**。

房屋认购书是购房者与开发商之间达成的初步约定，双方签字确认后，该认购书即具有法律效力。如果后续双方没有签订正式的房屋买卖合同，认购书仍然有效，双方需要按照认购书中的条款履行责任。如果一方出现违约情况，另一方有权追究其违约责任。不过，如果认购书中没有明确的条款，后续出现纠纷时可能会难以追究对方的责任。因此，在签订房屋认购书时，应当尽可能详细地约定条款内容。

以上信息仅供参考，具体情况可能因地区和具体法律条款而异。如有疑问或需要专业法律建议，建议咨询律师。