上海限购政策是什么

上海的限购政策主要是为了调控房地产市场，具体措施包括：

1. 限购政策针对本地户籍和非本地户籍家庭进行不同的规定。对于本地户籍家庭，限购两套住房；对于非本地户籍家庭，在购房时需要提供连续缴纳一定年限（通常为五年）的社保或个税证明，并限购一套住房。同时，在已婚的情况下，非沪籍人士需要提供配偶的身份证或户口本复印件作为购房审核材料。如果无法提供社保缴纳证明，购房者无法在上海购房。并且社保连续缴纳必须符合联网可查的情况，如果不慎补缴则可能会影响结果。除此之外，在读博士和硕士等学历人才在上海购房同样受到限购政策的约束。如果已婚人士想要在上海购房，还必须满足夫妻双方有一人为上海户籍的要求。这些政策限制非上海户籍人士的购房行为，尤其是未婚人士以及拥有两套及以上房产的外地人需要特别谨慎购房，规避不符合限购政策所带来的风险。并且购房者之前名下的房贷仍需还完才能进行购买新房。此外，上海的房产交易政策还包括增值税免征年限调整为满五年等规定。

以上内容仅供参考，如需获取更多关于上海限购政策的最新信息，建议咨询房地产专业人士或关注上海市政府网站的政策公告。