自住型商品房是一种政策性商品住房，主要满足居民的自住需求。这种住房通常比同地段、同品质的普通商品房定价低约20%，并且购房要求更为严格，因此具备一定的政策优势。在部分地区，自住型商品房也称为共有产权房或安居房等。由于其具备较低的价格和特定的购房要求，这种住房的主要目的是帮助居民实现住房的居住需求，而非投资或炒房。总的来说，自住型商品房是一种针对居民自住需求的政策性住房选择。

自住型商品房什么意思

自住型商品房是一种政策性质的住房，主要为了满足居民的基本居住需求而设计。这种类型的商品房相对于其他类型的房产，价格更为适中，适合普通家庭购买。其主要特点包括：

1. 政策支持：自住型商品房的购买者在购买时会享受到政府的一系列优惠政策，例如税收减免等。这些政策降低了购房的成本，使得更多人能够买得起房子。

2. 限定面积和价格：自住型商品房通常对房屋的面积和价格有明确的限定，以满足中低收入家庭的住房需求。这样的设定使得购房者能够买到更经济实惠的房产。

3. 限购政策：不同地区对于自住型商品房的购买可能有不同的限购政策。例如，一些地方规定购房者必须满足一定的社保缴纳年限或者其他条件才能购买。

4. 购房资格审核：购买自住型商品房需要进行购房资格审核，以确保购房者的资格符合政策要求。这一环节有助于保障购房者的权益，防止投机炒房等行为。

5. 产权限制：在某些情况下，自住型商品房的产权可能受到一定限制，例如在一定年限内不得出售等。这些限制旨在确保房产的居住属性，防止其被用于投机目的。

总的来说，自住型商品房是一种具有社会保障性质的住房，旨在满足广大民众的基本居住需求，促进社会公平和稳定。不同地区对于自住型商品房的具体政策可能有所不同，购房者需了解当地政策规定。