新婚姻法对于房产分割的规定包括以下几个主要方面：

1. 婚前购买的房产，属于个人婚前财产，如果结婚之后没有任何夫妻共同的书面约定，该房产不会因婚姻关系而自动转化为夫妻共同财产。因此，在离婚时，该房产的归属权仍然是其购买方的个人财产。除非双方另有协议，否则不会分割。除非能证明有共同还贷的行为，且该房产是双方共同使用，才有可能作为夫妻共同财产进行分割。

2. 对于婚后购买的房产，如无特殊约定或其他特殊情况，原则上属于夫妻共同财产。离婚时，如无过错行为，原则上均分处理。同时规定对于婚姻关系存续期间所获得的继承或赠与的财产，只要没有特别约定为个人的财产份额，都应当认定为夫妻共同财产。即使赠与或继承只给了夫妻中的一方，但由于是婚后所得的财产，除非有明确的赠与协议表明只归一方所有，否则仍然视为夫妻共同财产。在离婚时，应作为夫妻共同财产进行分割。分割后的不动产如果涉及产权归属问题应归属于当事人产权登记的一方所有。登记一方可以凭单方决定对该不动产进行处分或变更登记手续等。至于房产是否增值或贬值等价值变化问题，原则上不影响房产的分割。但是根据相关法律规定的特殊情况也应按照实际情况进行考虑分割方式或分配比例。需要注意的是婚姻中双方的精神赔偿原则不适用于不动产分割原则。不动产分割应考虑是否属于共同财产以及是否存在过错方等因素进行分割处理。同时无论产权归属方为何方房产物权分割的结果都要公示否则不会产生对抗外部效力的法律效果从而导致最终的房产所有权归一方所有而非双方共有等结果发生。

以上是新婚姻法关于房产分割的一般规定，但具体情况需要根据具体的法律条文和相关证据来进行判断和处理。如果您有具体的法律问题需要解决，请咨询专业的法律人士以获得具体的建议和帮助。

新婚姻法对房产分割有什么规定

根据新婚姻法，房产分割的规定主要包括以下几个方面：

1. 婚前购买的房产属于个人财产，除非在房产证上共同署名，否则在离婚时不被视为共同财产。若婚前购房时由一方父母全款买房登记在自己子女的名下，该房产属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。

2. 婚后购买的房产属于夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，除非有特别约定，否则在离婚时都应视为夫妻共同财产。对于婚内买房协议中有关房产分配有特殊规定的则按约定处理。但若双方没有特别约定或者约定不明确的情况下，对于婚内购买的房产一般认定为夫妻共同财产，对于分割一般是均等分割。若无法均等分割则会按照照顾子女和无过错方原则分配。如果是一方用个人财产出资购买并在自己名下登记房产的，属于一方个人财产。而由双方父母出资购买的房屋则按照各自父母的出资份额进行分割。

3. 夫妻一方婚前购买的房屋已按相关规定办理贷款购买手续但产权登记在自己名下且登记时间早于结婚登记时间的房屋应视为婚前个人财产。若婚后共同还贷则需考虑还贷贡献程度以及共同还贷期间双方的经济收入状况等因素进行处理。如果夫妻双方共同还贷，无论登记在谁的名下，房产都属于夫妻共同财产。至于贷款未还清的部分，根据房屋购买的时间以及还贷的期限等具体情况处理。对于婚后还贷的房屋应考虑双方共同还贷的实际贡献和一方在婚前所付购房款的增值部分进行补偿。对于一方父母出资购买的不动产可以根据双方协议处理，若没有约定或约定不明确的情况下则视为对自己子女的赠与。若双方父母共同出资购买的不动产则可以根据双方各自父母的出资份额进行产权认定处理。如果一方或双方用其他债务清偿的不动产应按照婚姻法规定的其他处理方式进行处理。

请注意，具体的规定可能因地区和具体情境有所不同，在实际应用中需要根据具体情况进行解读和应用。如有需要，请咨询专业律师获取准确信息。