购买抵账房时，需要注意以下几点：

1. 房源的可靠性：由于抵账房可能存在一些风险，因此在购买前需要对房源的可靠性进行核实。了解房屋的所有权情况，确认开发商是否拥有完整的产权，避免陷入产权纠纷。

2. 房屋质量：购买抵账房时，需要注意房屋的质量问题。购房者应该仔细检查房屋的结构、装修、设施等方面，确保房屋符合居住要求。如有必要，可以请专业人士进行房屋质量检测。

3. 合同条款：购买抵账房时，签订购房合同是至关重要的。合同中应明确房屋的价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。双方应认真阅读合同内容，确保合同条款的合法性和公平性。

4. 交易风险：购买抵账房时，需要注意交易风险。购房者应该了解房屋的交易流程，并确保交易过程的安全。在交易过程中，如遇到任何疑问或问题，应及时咨询专业人士或相关部门。

5. 抵押情况：由于抵账房通常是开发商用来抵债的，因此可能存在抵押情况。购房者需要了解房屋的抵押情况，并在购房合同中明确相关条款，以确保自己的权益得到保障。

6. 配套设施及物业管理：购买抵账房时，购房者还需要关注房屋的配套设施和物业管理情况。了解小区内的公共设施、绿化、安保等情况，以及物业管理的服务质量，以确保居住舒适度。

7. 了解相关法律法规：在购买抵账房时，购房者还需要了解相关的法律法规，如房地产税法、物权法等。这些法律法规对购房者的权益具有重要影响，因此购房者需要仔细了解相关法规并确保自己的权益得到保障。

总之，购买抵账房需要谨慎对待，认真核实房源信息，了解相关法规和政策，确保自己的权益得到保障。

买抵账房需要注意什么

购买抵账房时，需要注意以下几点：

1. 核实房屋权属：购买抵账房一定要看开发商是否已将房屋真正的抵给出去了，有没有其他债务关系牵连等，确定房屋的产权和所有权是否真正归属于卖家。这样可以避免日后因为产权纠纷而导致的一系列问题。

2. 了解开发商背景：购买抵账房时要选择口碑好、资金实力雄厚且权威的开发商，以规避因开发商资金断裂或楼盘烂尾等问题造成的风险。购买前需要了解开发商以往的开发业绩、资质等，以确保其具备开发资质和信誉。

3. 注意房屋质量：购买抵账房时同样需要关注房屋的质量问题，包括户型、朝向、通风采光等，可以通过现场考察或与开发商沟通了解其实际情况。对于新房可以考察工地情况、工程情况等来判断质量。如果无法实地查看，也可以在网上查找相关信息。

4. 关注合同细节：签订购房合同时是交易的重要环节，需要注意合同细节问题。合同条款中应包括房屋的具体信息、价格、支付方式等。在签订合同时要注意是否有附加条款，避免日后产生纠纷。同时，要确保合同具有法律效力，可以请专业律师协助审查合同内容。

5. 注意交易风险：在购买抵账房时要充分了解交易的风险因素，特别是了解房屋的权属情况和其他债权问题可能带来的风险隐患。确保与卖家签订正规的买卖合同并办理相关手续，以降低交易风险。

总之，在购买抵账房时需要进行充分的调查和核实工作，注意房屋权属、开发商背景、房屋质量、合同细节和交易风险等问题，以确保自身权益不受损害。