经济适用房是为了解决特定群体的住房问题而推出的政策性住房，价格相对较为优惠。关于“千万不能买经济适用房”的说法，其实并非绝对，而是需要考虑一些因素。以下是一些可能的原因或考虑因素：

1. 产权限制：经济适用房的产权可能受到限制，例如在一定年限内不允许上市交易或需要补缴土地出让金等。这样的限制可能会影响到购房者对于房屋的处置权和增值潜力。

2. 购买资格限制：经济适用房是针对特定群体推出的，购买资格有一定的限制和要求。如果不符合购买资格的人购买了经济适用房，可能会面临法律或政策上的风险。因此如果本身没有资格买经济适用房但是购买此房后被发现可能存在收回或被罚款的风险。当然各省份有不同的规定，需要具体问题具体分析。

3. 房屋质量可能参差不齐：由于经济适用房的建设标准和质量控制可能有所不同，房屋质量可能存在差异。购房者需要谨慎选择并了解房屋的具体状况。

4. 地理位置因素：一些经济适用房可能位于城市边缘或相对偏远地区，交通和生活配套可能不够便利。对于追求便利生活的购房者来说，这可能是一个考虑因素。不过也有经济适用房位于市中心地段的情况，对于此类经济适用房需要考虑是否符合申请标准并且考虑相应的购入时机及购置后的居住或转售成本等因素。毕竟如果能取得市中心的住宅就算没有上市交易等时间限制要求也是比较理想的选择。尤其是房屋本身的居住条件可能比其经济特性更加重要时更值得关注其具体的居住条件是否适合自己或亲友居住等实际因素。总之，关于经济适用房的地理位置不能一概而论需要具体分析具体情况再做决定是否符合自身的购买预期以及需要面对未来诸多风险或成本的评估问题而定是否适合购入该类住房类型即可在判断是否需要购买房屋时有清晰客观的依据或者诉求范围综合判断是否可行也需要进行综合整体的购房分析之后再进行具体选择依据地域差别和问题具有相当的特殊性仍需要联系当下的政策细则依据政府所给政策购买即可避免不必要的麻烦和损失出现或者出现纠纷问题发生影响自身的居住生活质量和购房初衷等情形发生。因此是否购买经济适用房还需要根据具体情况综合考虑各种因素做出决策。总之需要根据个人实际情况综合考虑选择最合适的购房方式满足自身的居住需求并且避免可能的法律风险和经济损失风险等问题发生综合判断后即可做出最明智的决策避免一些潜在的风险问题发生顺利购房后能够拥有安全稳定的居住环境居住品质得到提升也便于生活质量的进一步提升和维护自己的合法权益等问题得到解决后进行正常的房屋购买和维护自己的购房合法手续保证安全合法合理的进行住房建设提供思路和市场也对自己进行买房卖房的工作进行合理正确的合理判断和有序理性的行业管理工作要求提供一定的政府扶持措施和解决存在相关问题需要规范化合法的完善各项必要要求和需求配合整体市场健康有序发展。以上内容仅供参考具体还需要咨询专业人士获取准确信息。

为什么千万不能买经济适用房

不能买经济适用房的原因主要有以下几点：

1. 政策因素：经济适用房是针对低收入家庭提供的，需要满足特定的户籍、房产等条件才能购买。如果购买者不符合申请条件，购买经济适用房可能会违反相关政策，存在风险。

2. 产权限制：经济适用房的产权可能存在限制，如购买后在短时间内无法自由上市交易，或者在交易中需要缴纳额外的费用。这对于希望快速、自由处置房产的人来说是一个问题。

3. 房屋质量可能存在问题：经济适用房的建设标准可能相对较低，房屋质量可能存在一定问题。此外，由于购买者可能主要是为了获取产权而非居住，所以可能对房屋质量不是特别关注。

4. 社交环境复杂性：经济适用房多为政府统一建设，原住民社交关系复杂，这也可能对一些购房者产生一定影响。

以上因素导致经济适用房存在一些不便或风险，因此，购买经济适用房需要谨慎考虑，不能一概而论。实际上，对于符合申请条件且需要低价格购房的人来说，经济适用房是一个不错的选择。在做出决定前，请充分了解当地的政策和自己的需求。另外在任何情况下购房，都需要确保交易的安全和合法性。