房屋继承顺序依照法律规定，主要分为遗嘱继承和法定继承。具体顺序如下：

对于遗嘱继承，按照遗嘱人的真实意愿进行分配，指定了继承人的按照遗嘱内容执行。需注意是否存在自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等不同形式的遗嘱，以及是否满足法律要求的实质要件和形式要件。如果存在多份遗嘱，需经过法院判定哪份遗嘱具备法律效力。房产作为被继承人的合法个人财产，将按照有效遗嘱的内容进行分配。

对于法定继承，房屋遗产的继承顺序为：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。同一顺序继承人分配遗产时一般应当均等。对生活有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人可以适当多分。对于尽抚养义务较多的继承人也可以适当多分遗产。继承人有能力不尽抚养义务的应不分或少分遗产。房屋是生活资料也是生活必需，在分配遗产时应适当照顾病残继承人。

2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（在没有第一顺序继承人继承的情况下由第二顺序继承人继承）。这里的兄弟姐妹既包括同父母的兄弟姐妹也包括没有同父或没有同母的兄弟姐妹，同时，养兄弟姐妹和形成抚养关系的继兄弟姐妹也被视为第一顺序继承人范围之内的主体。对被继承人而言同等条件下不分先后次序地继承遗产份额的原则为平等原则。在无遗嘱情况下则优先适用法定继承方式处理遗产分配问题。遗产分配后剩余部分则按照法定继承顺序进行二次分配。如果继承人不存在则按照被继承人的意愿进行捐赠或指定其他继承人代为继承等处理方式处理遗产问题。需要注意的是如果房产存在贷款尚未清偿的情况则需要继承人进行贷款清偿后才能完成过户登记手续。如果存在无法清偿的情况则按照相应法律进行处理或根据继承人的意愿继续偿还贷款进行产权分割等等事务处置程序逐步分割出财产处理方式和责任人权利义务的相关法律法规框架完成所有程序的收尾过程依法进行相应的裁决和判决等程序性事务处理完毕后方可完成房屋遗产的继承过程。总之房屋继承顺序依照法律规定依照具体情况而定进行合法继承确保遗产的合理分配和维护相关人员的合法权益保障其继承权的合法性和正当性避免纠纷的发生和财产纠纷的出现切实保障人们的合法权益。如有特殊情况建议及时咨询法律相关专业人士以获取更加专业的帮助和解决建议从而达成问题的最优解决方案。

房屋的继承顺序是什么

房屋继承顺序遵循法律规定，一般分为遗嘱继承和法定继承。具体顺序如下：

对于遗嘱继承，首先需要考虑遗嘱中指定的继承人。只要遗嘱是合法有效的，那么指定的继承人在继承房屋时具有最高优先级。

对于没有遗嘱的情况，即进行法定继承，则按照以下顺序进行：

1. 配偶：首先，配偶有最大的继承权，无论子女数量多少，配偶先取得房屋一半的所有权。

2. 子女：子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所有子女都有平等的继承权，共同继承房屋剩余的一半所有权。若存在多个子女，则共同协商或者按照人数平均分配。若子女先于父母去世，其子女（即孙辈）可以继续继承该子女的继承权。若子女中有的已经丧失继承权，则不再参与分配。如果部分子女与被继承人的关系较远（比如养子、私生子等），在分配遗产时可能会适当减少其份额。如果继承人同意并达成协议可以不均等分配遗产。但是若没有特殊原因，一般应均等分配。特殊情况下，对生活有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人可能会得到照顾，多分遗产。此外，如果继承人尽了主要的扶养义务或与被继承人共同生活的，也可以多分遗产。未尽抚养义务的继承人应不分或少分遗产。

3. 父母：父母同样拥有继承权，共同获得与子女协商好的部分遗产。若其中一方先于被继承人去世的，生活困难且缺乏劳动能力的会获得一定的遗产份额或适当多分。若无劳动能力并且无人赡养的父母在遗产分配后得不到基本生活保障的，也可能享有低保或者要求适当分配遗产的权利。若父母已经丧失继承权则不再参与分配。若存在养子女的父母有权要求分得亲生子女的部分遗产（相当于未丧失继承权的养子女的份额）。而对于通过虐待或遗弃被继承人手段试图夺取遗产的，或因不能参加葬礼而未分得遗产的继承人可能丧失继承权或被少分遗产。不过值得注意的是，《民法典》对于父母的继承权保护更加严格和人性化。

总的来说，在没有遗嘱的情况下，房屋法定继承顺序是配偶、子女、父母。但具体的分配情况可能会因特殊情况而有所不同，需要根据法律规定结合家庭实际情况进行判断和处理。对于复杂的情况，建议咨询专业律师获取更准确的法律建议。