夫妻贷款买房，房产证上是否只写一方名字取决于具体情况。

首先，如果是婚后买房并且贷款方是夫妻双方，那么房产证上通常要写双方的名字。因为婚姻关系存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，无论是否写双方的名字，都会被认定为共有财产。除非当事人有另行约定按照各自的份额享有产权或债务的归属情况，否则一般是不会写明双方各自占有该房产的比例。

但如果买房时贷款是由一个人承担还款责任，另一个人没有参与贷款或没有共同出资购房的情况可能会有所不同。但这并不代表房产不是共有财产，除非有明确的约定和证明。因此，实际操作中，无论贷款是由一方还是双方承担，夫妻买房写谁的名字不重要，重要的是双方要共同确认并理解房产的权属情况。

以上内容仅供参考，具体情况还需根据当地法律和相关政策来确定。建议咨询律师或房地产专业人士的意见和建议。

夫妻贷款买房是否可以只写一方名字

夫妻贷款买房，房产证上是否可以只写一方名字，需要根据具体情况而定。理论上，房产证上是可以添加夫妻双方任何一方的名字的。如果是夫妻双方共同贷款买房，那么房产证上必须写双方的名字；如果是夫妻其中一方贷款买房，也可以只写一方的名字。

然而，如果夫妻双方在贷款买房时共同签署了购房合同并共同还贷，那么房产属于双方的共同财产。在这种情况下，即使房产证上只写一方的名字，房产仍然属于双方共有财产。因此，在贷款买房时，需要考虑夫妻双方的权益和共同财产的情况。此外，不同地区和不同银行的具体规定也可能有所不同。建议咨询当地的房屋管理部门或贷款机构了解具体的规定和要求。

总之，夫妻贷款买房时是否需要写双方名字，需要根据具体情况综合考虑。建议在购房前与配偶、相关部门或专业律师充分沟通，确保权益得到保障。