贷款买二手房的流程一般包括以下步骤：

1. 购房人需要准备购房定金，并到银行申请二手房贷款。在申请时，需要提供包括个人身份证、购房合同等相关材料。银行对提交的材料进行审核，并确定贷款额度及贷款期限。这个过程通常需要花费一些时间，购房者需要耐心等待。

2. 在确定了购房资格后，购房者和卖家可以进行房产交易及过户流程。这一步需要在购房所在地的房屋交易中心进行办理，提交相关的证件材料，并完成相关的登记手续。在完成房产交易及过户后，需要领取新的房产证并办理抵押登记手续。如果购房者在中介进行贷款申请并获得批复之后还可以将房本等手续办理成转让的手续之后再把房产证直接拿到银行去办理贷款的后续手续事项了。如果已经取得房屋的产权证，还要在房管部门进行过户和抵押登记等相关的手续处理，以保证交易的安全性。在进行二手房贷款的过程中要注意确保产权明确以及签订完善的房屋买卖合同，避免出现产权纠纷的情况。此外还需要选择一家专业的中介机构或者经纪人员来帮助自己完成交易过程，确保交易的顺利进行。同时购房者在办理房贷之前需要对自己的征信情况有所了解，避免出现征信不良的情况导致贷款失败的情况发生。在完成贷款之后还需要按时还款避免逾期情况的发生。

以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和银行而有所不同，建议购房者提前咨询银行和中介机构，了解详细流程并准备所需材料。

贷款买二手房流程是怎样的

贷款买二手房的流程一般包括以下步骤：

1. 购房人需要准备购房定金，并到银行提出贷款申请，填写申请表。这一过程可能需要咨询和了解贷款相关的详细信息。

2. 提供贷款需要的资料，如身份证、户口本、结婚证或未婚证明（如有配偶）、收入证明等。购房人还需要提供购房合同或协议，以及房屋产权证或不动产登记证。

3. 银行对购房人的征信进行审查，评估购房人的信用等级和贷款风险。如果购房人需要评估房屋价值，银行会指定评估机构进行评估。这一步通常需要一段时间来完成审查。

4. 银行审批通过后，购房人需要签订贷款合同或协议。然后银行会发放贷款，购房人需要按时还款。这一步通常需要支付一定的手续费和利息。

5. 最后一步是购房人办理房屋过户手续，包括缴纳契税等税费，办理房屋过户手续并取得房产证等证件。这一步的具体流程可能因地区而异。

请注意，以上流程可能因地区、政策等因素有所不同，建议购房者向当地银行咨询详细的贷款流程和条件。同时也要注意控制风险，按时还款，避免不必要的麻烦。