公摊面积的大小取决于许多因素，例如楼盘的住宅类型、楼层高度、公共设施等。一般来说，公摊面积包括整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，具体包括门厅、楼梯间、电梯井、走廊通道等。不同类型的建筑，公摊面积所占的比例也不同。

以下是常见的公摊面积比例范围：

多层住宅公摊面积通常在7%-12%左右，不应超过此范围。比如楼房户型如果是4或建筑面积是整套住房的实际建筑面积去掉公摊后的计算数据，这类户型和大多数花宅产品公摊在8%-9%左右都是正常的范围。一般来说多层住宅类型要比电梯公寓低得多，如果是正常的多层住宅且不带其他功能区规划时公摊在普通标准以内基本属于正常的。但是电梯房相对来说就会大一些，一般情况下是楼层越高公摊越大越多，高层电梯公寓一般在高层住户面积里达到分摊百分之一点三到十四这个范畴之中也都属于是正常的标准面积占比范围内可以较为轻松地计入个人的日常家庭收支消耗承担下开销能力所支持的最大承载比率数来定公摊面积的大小。别墅类住宅产品一般根据建筑风格、装修装饰等不同而略有不同，一般别墅类产品其公摊面积都相对较小，所以这类产品的公摊情况主要需要看房屋的配套设施的公摊大小来决定最终分摊下来占比大小是多少了。一般而言独立别墅产品的公摊多数为小于百分之一三左右的数值上下幅度变化。联排别墅产品其公摊面积相对较大一些，因为其配套设施相对较多且公共空间较多所以公摊面积会随之增大一些。商业住宅和商业综合体类产品的公摊相对来说可能无法划定在一个大概数值里或者说并没有比较标准范围的特定绝对值数字里做出详细论断 。大多数商业地产根据土地划分的占地面积和不同性质的划分也有略微的区别（通常都是在占有一定的整体大面积里同时有专业的市场管理运行团队的合理规划部署之外根据不同功能业态做出的区域划分的不同导致的），具体的商业性质公摊就要结合实际的房源面积情况来看待具体公摊面积大小了。 一般来说商业性质的公摊面积都会相对较大一些，但具体数值要根据实际情况来看。 另外不同城市的具体规定也不同，需要根据当地政策判断。 此外还需要注意开发商的实际测量方式等也会对公摊面积产生影响。因此具体的公摊面积需要根据实际情况进行详细计算。如果仍有疑问可以咨询房地产开发商或物业获取更详细的解答。

一般公摊面积多大

公摊面积的大小通常取决于建筑类型和楼层高度，一般来说，公摊面积在7%～30%之间是一个正常的范围。其中高层住宅公摊面积通常占比较大，因为其电梯和楼梯的数量占比会相对较多。不同类型的住宅也有不同的公摊面积范围，如多层住宅公摊面积一般为为七到十二五，也就是百分之七到百分之十二左右；别墅类产品公摊面积相对较小，一般为五到八左右；高层住宅一般在十五到二十五左右。因此，具体的公摊面积需要根据实际情况进行评估。另外，公摊面积计算包括电梯井、管道井等部分所占的面积。如需了解更多关于公摊面积的信息，可以咨询开发商和当地政府部门工作人员，也可以请教房产销售了解楼盘公摊的具体面积信息。总体来说，不同的区域公摊面积也不同，要结合实际来确定具体公摊比例和大小。以上内容仅供参考，建议以当地政府提供的实际数据为准。