预制板楼房的拆除时间主要取决于其设计和建筑质量，以及后期的维护和保养情况。一般来说，预制板楼房的使用寿命可达50年以上，但具体的使用年限会因各种因素有所不同。

如果预制板楼房在设计和施工过程中存在缺陷，或者后期使用和维护不当导致结构损坏，那么可能需要更早地进行维修或拆除。然而，如果楼房经过合理的维护，并及时修复损坏的部分，其使用寿命可能会更长。具体的拆除时间应由专业的房屋检测机构和当地政府根据楼房的实际情况进行评估和决定。

因此，无法给出一个固定的年限来确定预制板楼房必须在多少年后拆除。建议定期对房屋进行结构安全检测，确保房屋的安全性和稳定性。如果发现房屋存在安全隐患或结构问题，应及时进行修复或拆除。

预制板楼房多少年后必须拆除

预制板楼房的拆除时间并非固定不变，其是否需要拆除与楼房的使用状况、建筑结构等多方面因素有关。以下是一些相关因素需要考虑：

1. 使用状况：预制板楼房由于长期使用或承受过重负荷等，可能会出现裂缝、变形等损坏现象，这时需要进行评估和维修。如果楼房的结构严重受损，无法满足居住安全要求，那么拆除可能是必要的。

2. 建筑年限：虽然预制板楼房的使用寿命可以达到几十年，但具体使用年限会受到建筑质量、材料、使用环境等因素的影响。如果楼房已经使用了几十年且未进行过大修，那么可能需要评估其安全性。一些老化严重的楼房可能需要进行拆除重建。

3. 建筑结构和质量：预制板楼房的结构设计和施工质量是决定其使用寿命的重要因素。如果建筑结构不合理或施工质量存在问题，那么楼房的使用寿命可能会缩短。这种情况下，如果评估发现楼房存在安全隐患，就需要拆除。

因此，对于预制板楼房是否必须拆除的问题，需要根据实际情况进行评估和判断。如果发现楼房存在严重的安全隐患或已经无法居住，那么拆除是必要的。然而，具体的拆除时间取决于楼房的状况和相关部门的评估结果。如果政府或相关部门对预制板楼房有具体的政策和标准，建议住户遵守相关规定。因此为了得到准确的信息，可以咨询所在地区的建筑管理部门或者当地的房屋安全鉴定机构获取更专业的意见。