集资房是**一种政策性住房**，主要指的是由单位组织建设，分配给内部员工的一种房屋。这种房屋的建设依赖于政策支持和单位的资金支持，主要目的是为了解决员工的住房问题。这种集资房在转让和交易方面可能会有一定的限制，如需要在取得房产证满一定年限后才能上市交易等。不过需要注意的是，每个地区的政策可能有所不同，因此具体的规定可能会有所差异。总的来说，集资房主要体现了对员工的一种福利性质。

什么是集资房

集资房是**一种特殊的住房制度**，属于经济适用房的一种特殊形式。它主要是单位为了解决内部职工的住房问题，通过集资的方式筹集资金进行房屋建设的一种方式。这类房屋大多由国有大型企业或与政府部门有关联的单位所开发。虽然它们并不是完全意义上的商品房，但可以办理产权证，产权性质一般为个人所有或集体共有。此外，集资房在取得产权证后也可以进行买卖或出租。但请注意，具体能否上市交易或办理产权过户，需要查询当地房管部门的具体政策。集资房出售也有特殊规定，产权变更时需要缴纳土地出让金等费用。此外，由于集资房的价格定位相对较低，一些单位的集资房可能存在购房名额的限制。总体来说，集资房是解决单位内部职工住房问题的福利性住房制度。如需获取更多信息，建议咨询专业人士或房地产机构。