二手房过户费由谁承担的问题，需要根据具体情况和当地的交易习惯来确定。一般来说，二手房过户费由买家承担，但也有一些卖家愿意承担过户费用的情况。因此，不能一概而论，需要具体情况具体分析。

根据交易习惯或者双方协商，过户费可能由买家或卖家承担。如果合同没有明确约定由谁承担，一般默认由买家承担，但是实际费用可以由双方进行协商并达成协议。因为买卖双方都需要根据自己的情况来做出考虑，卖家可能会在交易中受到买家的关注和要求所做出的选择有所不同。在房价合理的情况下，卖方可以在协商时选择接受买方所提出的承担过户费用的要求。另外，卖家也可以要求买家额外支付部分费用来弥补自己需要承担的过户费用等成本。因此，最终的费用由谁承担可以视具体情况而定，协商达成的协议对双方都具有约束力。建议购房者在购买房屋之前先咨询专业的房屋中介公司或者房地产律师等专业人士的建议和指导，以避免不必要的纠纷和损失。总之，在二手房交易中，买卖双方应该充分了解和遵守当地的交易规则和习惯，确保交易的合法性和公正性。具体费用和责任问题应在合同中明确约定并达成共识。

二手房过户费是买家出还是卖家出

二手房过户费由谁承担的问题，需要视具体情况而定。

一般来说，二手房过户费可以由买家和卖家共同承担。在很多情况下，房屋过户费是由买方承担的，除非买卖合同中有其他约定。但根据商业和二手房交易习惯，有些情况下也可能会由卖家来承担部分过户费用。在实际交易中，买方可以基于对房屋情况的熟悉程度和自己的交易地位等因素来与卖方进行协商。如果能够取得一定的优势，可能可以将过户费等相关费用转嫁给卖方承担一部分或全部承担。另外，也有一些地区可能会存在其他的约定习惯。比如有些地方的交易习惯是卖家净收房款，在这种情况下过户费一般由买家承担。总的来说，具体的费用分担需要视交易双方的具体情况和约定而定。

以上内容仅供参考，建议在购买二手房前与卖家进行充分沟通协商，并在合同中明确约定费用的分担方式。