二手房抵押贷款需要满足以下条件：

1. 年龄：借款人的年龄需要在18周岁之上，并持有二代身份证原件，具备民事行为能力且拥有稳定的居住场所。另外，年龄方面也需要考虑贷款期限与借款人年龄的问题，银行对贷款人的年龄会有一定限制，一般是男性六十周岁，女性五十五周岁（有些银行会有其他限制）。贷款人年龄超过限制的话一般会被要求更换贷款人或者拒绝贷款申请。对于一些经营状况不良或者是信贷消费还经常出现逾期的客户而言，年龄上会有所限制或增加年龄审核标准。不同的银行和金融机构有不同的标准，需详细咨询了解。

2. 抵押的二手房符合要求：抵押的二手房必须符合银行或金融机构的规定。首先房产必须为具有完全产权的私产房、写字楼、商品房或其他相关建筑物，还需要是已在规定的银行缴纳住房公积金的纯个人购房贷款用户。此外，房产需要有良好的房龄和面积要求，房产价值也需要满足一定的标准。不同的银行或金融机构对于抵押房产的具体要求可能会有所不同。同时还需要提供房产证等相关证明文件。

3. 信用记录良好：借款人需要有稳定的收入来源和良好的信用记录。银行通常会查看借款人过去的信用记录来评估借款人的信用状况。借款人的信用状况包括逾期情况、贷款还款情况等都需要符合银行的要求。对于信用状况不佳的借款人，银行可能会要求更高的利率或者拒绝贷款申请。此外，一些银行还会要求借款人提供征信报告等证明文件来证明自己的信用状况。良好的信用记录不仅可以保证借款人在获得贷款方面的便利性和高额度等方面的优势还可以提升个人诚信体系从而影响生活的方方面面。

4. 还款能力充足：借款人需要有足够的还款能力来偿还贷款本息。银行通常会要求借款人提供收入证明或者资产证明来证明其还款能力。此外，借款人还需要保证当前的工作稳定并满足贷款期限内的还款计划。对于一些经营性质的贷款还需要提供相关的财务报表和税务证明等文件来证明其经营状况良好并具备还款能力。对于一些高风险的行业或个人银行可能会采取更为严格的审核标准并采取相应的风险控制措施来确保资金安全。除了以上基本的申请条件外还可能涉及一些其他的条件和限制。具体的条件和限制取决于各个银行和金融机构的规定政策以及借款人的具体情况和需要综合考虑的因素较多。因此在进行二手房抵押贷款之前需要充分了解相关政策和条件并咨询专业的金融机构或顾问进行详细的解答和指导以确保顺利获得贷款并避免不必要的麻烦和风险。

以上内容仅供参考，具体条件可能因地区、机构等不同而有所不同，建议咨询当地银行和金融机构获取具体信息。

二手房抵押贷款要满足什么条件

二手房抵押贷款需要满足一定的条件，包括借款人和房屋本身需要满足的条件，具体要求可能因地区和银行政策有所不同。一般来说，以下是一些常见的条件：

借款人需要满足的条件：

1. 借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，需要有稳定的职业和收入，能够按时偿还贷款本息。此外，借款人还需要有良好的信用记录和还款意愿。

2. 借款人通常需要在贷款银行开立账户，并满足银行的其他要求，例如提供贷款担保等。

房屋需要满足的条件：

1. 房屋需要具有市场价值，并且能够在市场上流通转让。这通常需要房屋具备合法的产权证明，如房产证等。

2. 二手房房龄一般不能超过银行规定（通常不超过二十年）。对于一些房龄过大或过于破旧的房屋，银行可能会拒绝贷款。一些银行可能不接受房改房、经济适用房或小产权房作为抵押物申请房贷。还有一些要求较为严格的银行对于违章建筑或是抵押件遗失等情况也可能不予贷款。此外，房屋还需要满足易于变现的条件。

此外，不同地区和银行可能会有自己的特定政策或规定，如限制特定区域的房屋抵押贷款等。具体的条件和要求还需以当地银行和监管机构的具体规定为准。因此，在申请二手房抵押贷款前，建议借款人详细咨询当地银行或金融机构以获取最准确的信息。