**楼盘认筹金在一定情况下是可以退还的**。

认筹金通常指的是在楼市认筹阶段缴纳的资金，俗称“诚意金”。如果楼盘开盘后客户没有选到心仪的房源并申请退还认筹金，正常情况下开发商或物业都会把认筹金如数退还给客户。但也有可能出现不退还认筹金的情况，比如在签署的认筹协议中有明确规定认筹金不退的情况，或者在认筹时明确告知不退还的情况等。此外，即使开发商表示会退还认筹金，也需要客户提前申请，开发商会根据一定程序进行退款操作。因此，具体的退款情况需要根据签署的协议和开发商的具体规定来确定。

以上内容仅供参考，建议咨询相关人士以获得更专业的解答。同时请注意，在签署任何协议之前应仔细阅读并理解其中的条款内容。

楼盘认筹金可以退吗

**楼盘认筹金在一定情况下是可以退还的**。

认筹金是指在楼盘正式开盘前，购房者缴纳一定金额的认筹金，以享受优先选房等优惠措施。通常会在双方签订的合同中明确规定相关细则。但如果出现开发商逾期开盘的情况，或者在合同中规定的开盘期限内并没有开盘的计划或者确切公告，购房者是有权要求开发商退还认筹金的。此外，如果开发商没有取得预售许可证等证件，购房者也可以要求退还认筹金。还有一种情况是认购不满意，提出退房和退筹时也要按照开发商与业主之前签署的相关条款协议办理。

不过需要注意的是，如果楼盘已经顺利开盘且购房者自身没有问题的话，一般情况下认筹金是不能退还的。因为认筹是一种商业行为，大多数情况下都是附条件的定金方式缴纳。购房者在签订正式认购合同或网签合同后转为定金的一部分，具体需要根据购房协议或合同中的条款来决定是否可以退还。如果合同中未明确说明不退还认筹金的条款，购房者也可以尝试与开发商协商退还认筹金。如果协商无果，购房者还可以向法院起诉开发商要求返还认筹金。如果涉及合同欺诈或虚假宣传等违法行为，购房者还可以向相关部门反映维权或提起诉讼解决问题。具体情况需要结合法律要求和合同细节来分析处理。总的来说建议根据实际的认购情况来判断是否能够退返认筹金。同时，如果有任何疑问或需要帮助的地方，建议咨询专业的律师或房地产专业人士的意见和建议。同时请注意在缴纳认筹金之前务必谨慎考虑和了解相关风险。