公摊，是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括以下部分：

1. 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等供整栋建筑公共使用的区域。这些区域是建筑的基本组成部分，为整个小区的业主提供便利。

2. 小区内的公共设施和配套服务建筑，例如物业管理用房、小区门卫等，也包括在公摊面积之内。这部分设施对于整个小区的正常运行和业主的生活品质至关重要。随着住宅标准的不断提高，有些新型住宅在配备功能面积上会更大一些。还有一些房子包含的套型设计中额外涉及到的额外空间和万平米共享空间同样计入公摊面积之中。包括其他为建设服务的专门用房间、专业设备等都需要纳入公摊范围中。比如说一些半地下室或者地下室等场所同样属于公摊面积。此外，像楼梯间还有配套设施设备的墙面处理区也是需要算作公摊的范围内一同建设的空间之内的一个公共性需求性的房屋比例面积。这些设施都是为业主的日常生活提供便利而存在的。因此，这些区域都是公摊面积的一部分。公摊面积有利于确保业主的安全和便利，并且也是每个业主共同承担的责任和义务。具体的公摊面积数值会因住宅类型和设计而有所不同。如需了解更多详细信息，建议咨询专业的房地产人士或开发商工作人员。总之，公摊面积的涉及范围广泛，是为了满足业主的生活需求和保障小区的正常运行而设定的。其具体数值和范围可以根据不同的住宅类型和设计而有所不同。以上内容仅供参考，如需更准确全面的信息，可咨询专业的房地产人士或开发商工作人员。

什么是公摊？包括哪些地方？

公摊是一个用于描述公共分摊面积的概念，常见于描述建筑物的公共区域。这些公共区域主要是为了保证住户的公共权益而存在。一般来说，包括在公摊中的区域包括以下内容：

1. 电梯井：电梯及其周边走廊等区域。这部分是为了方便住户上下楼而设置的。

2. 楼梯间：包括各层楼梯及其相连的走廊。这是住户日常行走的必经之路。

3. 公共大厅和走廊：主要是每层楼供人们通行的通道以及每栋楼房设置的共享大厅。这些地方属于公共区域，是公共摊派的重要组成部分。公共大厅还常常作为社区活动的重要场所。

4. 物业用房和管理用房：如物业管理公司的办公用房等。这部分面积也属于公摊面积，用于物业管理和维护整个小区的公共设施和秩序。此外还包括传达室、保洁室等社区办公和服务场所。

除了上述区域外，还有一些其他公共区域也属于公摊范围，比如地下室、地下车库等。这些区域根据建筑的具体设计和用途可能有所不同。公摊面积的计算方式通常比较复杂，涉及建筑类型、楼层高度等因素，具体计算方式可能因地区和建筑类型而异。因此，具体的公摊面积和计算方式应以当地政策和开发商的规定为准。