房产过户需要的手续包括：

一、卖方需要办理的手续：

1. 准备产权登记簿证原件；买卖契约等相关文件；其他身份证明证件（如结婚证等）。如果房屋有其他共有人的，还需取得共有人的同意出售文件。如果是夫妻婚后购买的房产，需要双方证件和复印件。如果卖家单位有出售房改房的要求，还需要带上相关单位出具的房改房证明。

二、买方需要办理的手续：

带上身份证明和复印件去房屋交易中心大厅办理房屋过户登记手续即可。一般情况下交易中心有工作人员的指导。需要注意提前将买卖双方的身份资料带齐全，如身份证、房产证等等，包括购房合同也需要准备好。还需要将房屋买卖合同提前准备好。如果有特殊情况还需要准备其他的证明资料，比如说抵押或者贷款的相关证明等。过户前需要确保房屋的产权是清晰的，否则无法过户办理。此外，还需要缴纳相应的税费等手续费用。买方在办理过户手续时，应当签订书面的购房合同或合同认可的转让文本格式内容条款等内容来确定买卖合同中具体的约定内容等细节。交易房产在一定时间内如果没有出现违约责任的情况就算过户完成办理流程了。具体的违约责任内容包括时间以及金额数量等相关信息是否包括逾期如何处理违约的处理方法等的具体内容以及甲乙双方的信息是否正确等问题都属于买卖过程交易办理所需要的详细条件是否明确等要求。如果房产过户涉及到赠与或继承等其他情况，还需要按照相应的规定办理手续并缴纳相关的税费等费用。以上手续完成后，房产过户就算完成了。此外，在完成过户后，买方应及时办理新的房产证并妥善保管相关证件和资料。如果涉及到贷款购房的情况，还需要与贷款机构进行联系并办理相关的抵押手续等事宜。具体流程和所需材料可能会因地区和房屋类型有所差异，建议根据当地政策和实际情况进行办理手续之前做好详细了解和咨询工作。【阅读少许不同地区的政策和要求及差异分析介绍此观点的全面性和真实性增加阅读者对全文内容的全面了解】（以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关专业人士）。如果您需要更加全面的解答及相关法律知识建议咨询专业人士和相关政府部门或相关机构的正规流程以确保流程无误和安全保障买卖双方的合法权益。

房产过户需要什么手续

房产过户需要的手续包括：

1. 签订房产交易合同（包括购房合同）：这是房产过户的第一步，买卖双方需要就交易房产的价格、交易方式等进行协商并达成一致意见。

2. 准备相关材料：准备好过户所需的材料，包括房屋权属证明（房产证）、买卖双方的身份证明（身份证或户口本）、购房合同等。此外，如果是首次购房，还需要提交无房证明等相关证明材料。如果是贷款购房，还需提供贷款的相关材料。

3. 提交申请并等待审批：携带相关材料到房产所在地的房地产管理部门提交申请，等待审批。审批通过后，会通知你办理后续的过户手续。如果是有贷款需求的购房者，还需要在银行办理贷款手续。具体提交的材料和流程可能因地区而异。建议在过户前咨询当地的房地产管理部门或中介机构，了解详细的流程和所需材料。

4. 缴纳税费并办理过户手续：根据当地的规定缴纳相应的税费后，办理过户手续。在这个过程中，房产部门会对交易进行审核和评估。过户手续办理完成后，房产部门会颁发新的房产证给买方。至此整个过户流程完成。

以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地的房地产管理部门或中介机构获取详细信息。