自己交住房公积金买房是比较划算的。主要因为以下几点原因:
1. 住房公积金贷款利率相对于商业贷款来说非常低。目前公积金贷款利率是年化利率大约3%,而商业贷款的基准利率已经上浮到很高的水平。因此,使用住房公积金贷款购买房屋可以大大减轻购房者经济压力。
2. 公积金账户里的金额是可以获取利息的,使用公积金贷款还款时可以提取父母的公积金来共同还贷,所以某种程度上也可以减少自己公积金贷款带来的利息支出压力。对于准备贷款买房的年轻人来说,这也是一笔长期的固定支出压力降低的手段。最重要的是用住房公积金购房利率远低于房价的上涨幅度,长期来看还是划算的。因此,对于买房来说,自己交住房公积金并申请公积金贷款是相对划算的选择。
不过最终是否选择使用住房公积金购房还需根据个人的经济情况、房屋价格以及购房需求来综合考虑。如果符合使用住房公积金购房的条件,不妨选择这种方式以减轻自己的经济压力。同时,建议购房者在决策前咨询专业的金融顾问或房地产专业人士的意见,以确保做出明智的决策。
自己交住房公积金买房划算吗
自己交住房公积金买房是比较划算的。主要因为以下几点原因:
1. 住房公积金贷款利率相对于商业贷款来说非常低。因此,利用住房公积金贷款购房可以大大降低购房成本,节省利息支出。
2. 住房公积金的缴纳是个人和单位共同承担的,个人缴纳一部分,单位缴纳一部分。在购房时,可以享受更高的贷款额度,并且这个额度是计算了个人和单位的缴纳金额之后的总额。这有助于减轻购房时的经济压力。此外,如果持续缴纳住房公积金并且记录良好,最高贷款额度可以更高。这就意味着可能能够买到更大面积的房子或者支付更少的首付款项。所以整体来看,这能够在购房中享受更高的贷款利率优势的同时节约首付款金额或者让个人经济状况压力有所缓解。
总的来说,自己交住房公积金买房是一个很好的选择,尤其是对于那些有购房需求的人来说更是如此。但请注意,具体的优惠政策可能因各地政策而有所不同,因此建议购房者在决定前详细了解当地政策。