房屋确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、审核批准等登记规定程序后，由房管部门将房屋的所有权和其他权利进行确认并记录在房产证上的过程。这一过程可以全面保护产权人的合法权益，为产权人提供法律保护。房屋确权的主要内容为确定房屋的权利归属关系，包括以下几个方面：

1. 确认房屋的所有权归属，即确认房屋的权利主体是谁。一般来说，只有房屋的所有权人才能行使房屋的处分权，包括买卖、赠与等。对房屋的共有情况也需要进行确认和登记。例如，如果是夫妻共同购买，那么是否属于夫妻共同财产也要进行确权登记。

2. 确认房屋用地的土地权属来源是否合法合规。这主要涉及到土地使用权的问题。土地使用权有两种取得方式：划拨和出让。如果是划拨得来的土地，办理相关手续后方可以进行产权登记；若是出让土地则直接由房管部门进行登记即可。此项内容有助于确保土地的合法使用，防止在房屋产权上产生纠纷。

3. 对房屋面积进行确认和登记。这包括房屋的公摊面积和套内面积等内容的确认和登记。确保房屋面积的准确性是房屋确权的核心环节之一。如果产权人对房屋的建筑面积产生疑问或质疑时，可以要求重新测绘或要求登记机构对产权进行调查并告知登记的结果情况，这一过程也是为了维护产权人的合法权益。如果最终认定实际建筑面积小于产权证记载建筑面积的，应该给予相应的补偿或调整相应的租金等补偿措施。同时如果实际面积大于产权证记载面积的，则超出部分应按照规定补交相应的土地出让金等费用后予以确权登记。

总的来说，房屋确权是对房屋权利归属的全面确认和保护过程，它确保了房屋的合法使用和保护产权人的合法权益。如需了解更多相关信息可以咨询房管局或房产中介等专业机构获取帮助。

什么是房屋确权

房屋确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、审核批准等登记规定程序后，由当地政府确认某一房产的所有权归属于某一特定权利人的过程。这一过程主要是确定房屋的权利归属关系，包括确认房屋的所有权归属、土地使用权归属以及其他相关权利归属。在这个过程中，需要考虑到房屋的产权性质、来源、登记情况等历史背景信息。房屋确权是城市房屋产权登记制度的重要组成部分，也是保障产权人合法权益的重要措施。完成房屋确权后，产权人的合法权益将受到法律保护，有助于维护房地产市场的稳定和公平。更多关于房屋确权的信息可以咨询当地房管局获取。