房屋交房时，您需要注意以下几个主要方面：

1. 房屋质量检查：仔细检查房屋的每一个角落，包括墙面、地面、天花板、门窗、阳台等，看是否有开裂、脱落、渗水等问题。如果发现问题，及时与开发商或物业沟通。

2. 核实交房手续：检查开发商的交房手续是否齐全，如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，确保房屋质量得到保障。同时，核实房屋面积是否与购房合同一致。

3. 配套设施检查：检查房屋内的配套设施是否完好，如水电、燃气、网络等，确保能够正常使用。此外，还要检查公共设施如电梯、消防设备等是否符合安全标准。

4. 房屋装修问题：如果房屋已经装修，还需要检查装修质量，看是否符合合同约定。对于不符合要求的装修，应要求开发商或物业进行整改。

5. 注意交房时间：确保开发商在约定的时间内交房。如果开发商延期交房，应要求开发商承担违约责任。

6. 了解物业情况：了解物业公司、物业费标准、服务范围等，确保未来居住过程中的生活需求能够得到满足。

7. 签署交房文件：在确认房屋质量、配套设施、装修等方面均符合要求后，再签署交房文件。避免在未验收房屋前先签署文件，以免日后产生纠纷。

8. 保留证据：对于发现的问题，以及沟通的过程和结果，都要保留好相关证据，如照片、录音、邮件等，以备日后可能出现的法律纠纷。

以上就是在房屋交房时需要注意的一些事项。希望能够帮助您顺利收房，避免不必要的麻烦。

房屋交房时需要注意什么

在房屋交房时，需要注意以下事项：

1. 注意交房时间：购房者需要注意开发商通知的交房时间，以便做好时间安排并预留足够的时间进行验房。如遇开发商延期交房的情况，可以向开发商提出索赔。

2. 准备验收工具：如房屋检测尺、比例尺、量角器、房屋查验表等，以备验房时使用。建议携带一些基本的验房工具，可以更好地检查房屋质量。

3. 注意检查房屋质量：查看房屋是否存在质量问题，如墙面是否有裂缝、水电是否畅通等。在交房时购房者对房屋质量的检查特别重要，如果发现问题应及时反馈给开发商并要求解决。

4. 核对购房合同和文件：检查开发商提供的购房合同、房屋交接书等文件是否齐全，并核对合同中约定的内容是否与实际情况相符。特别是要注意合同中约定的交房标准与实际房屋是否一致。

5. 注意物业费和其他费用：购房者需要了解物业费的缴纳时间和金额，以及是否有其他需要缴纳的费用，例如装修保证金等。

6. 交接房屋钥匙：购房者要记得向开发商索要房屋钥匙，包括信箱、门钥匙等。同时也要确认这些钥匙是否能够正常使用。

7. 检查房屋附属设施：如电梯、消防设备、燃气管道等公共设施设备是否完好，以及水、电、燃气等户表初装情况。此外还要检查房屋的装修情况是否符合合同约定。

8. 注意房屋结构改动：如果发现房屋结构与购房合同中的设计图不符，或者在验房时发现房屋存在改动的情况，购房者应向开发商提出异议并要求处理。必要时可以向相关政府部门投诉或寻求法律途径解决。

总之，在交房过程中购房者要认真仔细地进行验房和交接工作，确保自己的权益得到保障。如有疑问或发现问题应及时向开发商提出并要求解决。如需更多信息，建议咨询专业律师或房地产专业人士。