得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与房屋建筑面积的比率。换句话说，得房率是衡量购房时实际得到的面积与购买面积的比例。它反映了住宅面积在公摊面积一定的情况下，购房者的有效使用面积与购房总价格的关系，对购房者来说是一个重要的指标。一般来说，得房率在高层住宅中的标准值为约75%，在多层住宅中的标准则为约80%。不同的房屋结构和建筑设计会影响得房率的高低，但过高的得房率也可能意味着公共区域的面积相对较小，居住的舒适度可能会受到影响。因此，在选择房源时，需要根据自己的需求和预算来权衡得房率的高低。

买房说的得房率是什么意思

“得房率”是指买房时，房屋的实际使用面积与房屋建筑面积之间的比率。更具体地说，它是指套内房屋的使用面积（包括墙体）与套内建筑面积（包括公摊面积）之比。简而言之，得房率反映了购房者真正能够享受到的居住空间的大小。例如，如果购买了一套建筑面积为100平方米的房屋，得房率为80%，那么实际能够使用的房屋面积只有约80平方米。得房率越高，实际的居住体验可能越好，但具体还需考虑小区公共区域的宽度等因素。通常，多层住宅的得房率一般在8%-9%，高层住宅的得房率一般在7%-8%，不同建筑类型的得房率存在差异。因此，在选择房屋时，得房率是一个重要的参考指标，可以帮助购房者了解房屋的实际居住价值和使用效率。不过除了得房率之外，购房者在选房过程中还应关注户型、小区配套和周边规划等其他方面的情况。