买房的贷款方式主要有以下几种：

1. 住房公积金贷款：对于缴纳了住房公积金的购房者，可以使用公积金贷款购买房屋。由于公积金贷款利率相对较低，可以有效减轻购房者的经济压力。

2. 个人住房商业性贷款：对于未缴纳住房公积金或不符合住房公积金贷款条件的人，可以选择商业贷款。商业贷款的还款方式多样，包括等额本金还款和等额本息还款等。商业贷款的利率相对较高，但办理流程相对简单。

3. 组合贷款：组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款。购房者可以根据自身情况选择组合贷款方式，以充分利用低利率的公积金贷款部分，同时满足购房资金需求。

4. 担保贷款：担保贷款是指借款人或第三方依法提供担保而获得的个人住房贷款。担保方式包括抵押、质押和保证等。担保贷款可以减轻购房者的经济压力，但需要提供担保物或担保人。

需要注意的是，不同的贷款方式有不同的适用条件和要求，购房者在选择贷款方式时应充分了解各种方式的优缺点，并结合自身情况选择合适的贷款方式。同时，在办理贷款过程中，购房者还需了解相关政策和手续，确保顺利获得贷款并按时还款。

买房有哪几种贷款方式

买房的贷款方式主要有以下几种：

1. 住房公积金贷款：对于缴纳了住房公积金的购房者，可以选择使用住房公积金贷款。这种贷款的利率相对较低，且还款方式灵活，是较为优惠的房贷方式之一。

2. 个人住房商业性贷款：对于未缴纳住房公积金或公积金不足以申请贷款的用户，可以选择商业银行提供的个人住房商业性贷款。这种贷款方式相对较为普遍，且银行提供的贷款利率也比较稳定。

3. 个人住房组合贷款：对于需要较大额度的贷款购房者，如果公积金贷款额度不足以满足需求，可以考虑组合贷款方式。即使用公积金贷款和商业贷款组合起来满足购房需求。

4. 其他房贷方式：还有一些特殊类型的房贷方式，如住房公积金专项附加扣除贷款、房屋按揭贷款等。这些贷款方式具体细节可能因地区和政策差异而有所不同，需要根据当地政策和银行规定进行选择。

在选择贷款方式时，购房者需要根据自身情况、购房需求和财务状况进行综合考虑。同时，还要了解各种贷款方式的利率、还款期限、还款方式等相关信息，以便做出明智的决策。另外，在申请房贷时，购房者还需要提供相关的材料和证明，如收入证明、征信报告等，以符合银行的贷款要求。