外地人在长沙买房是限购的。长沙市限购区域为芙蓉区、雨花区、望城区、岳麓区以及天心区部分区域。关于限购的具体条件可以参考如下信息：

长沙市本地户口与外地户口有不同的限购要求。如果是长沙市本地户籍居民，在本市最多可以购买两套商品房（以家庭为单位），但对拥有两套以上的家庭不允在购买商品房或新建住房网签。而对于非长沙户籍的购房者，在长沙购房的条件是需满足连续缴纳两年社保或个税的条件，限购一套商品房。如果在限购区域已经有了一套房产，可以选择在非限购区域购买第二套房子。同时需注意个人名义不能购买商用公寓进行落户或用来规避购房套数限制，需是公司名义购买才有购买产权性质为商业住宅项目的房屋的机会。但公司落户门槛较高，如对公司投资较大并有一定经济能力者可以选择购买商业住宅。另外需注意长沙市还可能会再次进行调控和限制投资客的投资行为。总之，对于外地人在长沙购房，一定要提前了解并遵循长沙市购房的相应规定。具体的政策建议联系专业的购房顾问，做出合适的选择。

外地人在长沙买房限购吗

外地人在长沙买房是限购的。具体限购政策如下：

非长沙市户籍的家庭在长沙市购买商品住房，需要满足以下条件之一：

1. 可以在长沙市连续缴纳两年以上的社保或个税证明。需要注意，对于社保补缴或新房集中选房网签后短期内大量退房的行为可能不支持其购房资格。并且购买的房产只能在房产证登记日起的四年后出售。在芙蓉区限购区域的已购房的家庭同样需满足这些条件，但若入户已满两年并将户口迁入长沙市区内则无需满足其他条件即可购房。

2. 在长沙落户满一年的家庭（含成年单身家庭）可以购买第二套住房。如果落户已满两年，凭相关证明材料可以在限购区域购买第二套住房。对于这一规定可能与其他规定并行实施的情况需根据实时信息来判断具体的落户和购房限制要求。长沙限购限售的条件随楼市交易变化情况会有所变化和调整。以上限购政策的执行方式和操作建议可能也会发生变化，如有任何疑问可咨询相关部门或者房产机构以获取最新消息。总之外地人在长沙买房确实存在限购政策。建议在购买房产之前查询相关政策，以确保满足购房条件。另外请注意以上内容仅供参考，如有需要，请结合实际情况向当地政府部门进行咨询和确认。