杭州买房条件有哪些

在杭州买房的条件主要包括以下几点：

1. 本地户籍购房：拥有杭州本地户籍的家庭在杭州限购区最多可购买两套住房。户籍在临安、桐乡、海宁等区域的人们可以自由购买住房，没有社保时间的要求。如果落户未满五年，需要符合特定条件才能购买二手房。如果新房摇号时家庭名下没有住宅产权，只要没有被冻结的资金资格就可以参加摇号。在落户之日起就可以购房。具体来说，单身有购房资格且满足以下条件之一的落户在杭州就可以购房。购房者需要在杭州年满十八周岁。若不满十八周岁则不可以购买。已婚的杭州户口购房要求家庭成员中的单身个人拥有购房资格且满足落户三年的条件才能拥有第二套房产的购买资格。对于外地户籍迁入杭州户籍未满五年的购房家庭，不得通过补缴个人所得税或社保的方式来获取购房资格。具体的限购区域可能有所不同，如西湖区整个区域限购。新房前三年只能作为一套购房资格。在赠予房产时需要确认自己名下房产是否已达到规定的套数上限，符合相应要求的情况下才能完成房产赠送行为等。具体的限购政策可能因市场变化而调整。

2. 外地户籍购房：外地户口在杭州买房贷款需要提供在杭州一年以上一年的社保或者一年以上的纳税证明；或已支付超过规定的首付款额度比例并出具资信收入等能力证明材料的本地商业银行可以批准外地人的贷款买房的申请要求等。具体到三胎家庭房贷方面也有一些相应的调整或福利措施（根据不同情况会有差别）。在外地有两套房及以上的情况则在限制购买范围内不得在杭州地区贷款购买房屋了。至于限购条件是否符合等具体问题可能需要进一步咨询当地的售楼处工作人员或者金融机构获取最准确的信息。

请注意，由于购房政策可能因市场变化而变化，具体情况可能会发生变化，建议在实际购房前咨询售楼处工作人员或者房地产专业人士获取最新信息。