**房产证不一定是永久产权**，需要考虑土地年限和房子质量问题。土地年限通常有两种情况：一是临时用地期限在五年以内，产权不是永久的；二是国有土地上的永久建筑，产权期限通常为七十年或五百年等。对于后者，如果房子的质量比较好且及时维修保护，其产权实际上等同于永久的。但如果房屋本身的质量或安全性出现问题，产权期限也会受到影响。因此，业主购买房产时应该全面了解土地年限和房屋质量等信息，并保留好相关的购买证明文件以便日后维权。总之，需要根据具体情况判断房产的产权期限。

房产证是永久产权了吗

**房产证不是永久产权**。

房产证是购房者通过合法交易取得的房屋合法所有权的一种证明，是房屋产权的归属证明。然而，房产产权年限有限，根据土地规划用途会有不同的产权年限，如住宅用地是70年产权，商业用地是40年产权等。在产权年限到期时，需要进行相应的处理，如续期或重新规划土地使用等。因此，虽然房产证代表了房屋产权的真实性和合法性，但产权本身并不是永久的。