关于12层楼房的最佳楼层，这实际上是一个相对主观的问题，因为不同的人对于“最佳”的定义可能会有所不同。有些人可能偏好较低的楼层，方便出入和遇到紧急情况时能快速疏散，而有些人可能更喜欢较高的楼层，以享受更好的视野和更安静的环境。

然而，从建筑设计和居住体验的角度来看，我们可以大致分析每一楼层的优缺点：

* 低楼层（1-3层）：对于老年人以及有小孩的家庭来说可能更为适合，因为这些楼层在紧急情况下容易疏散。但是，它们可能会受到路面交通噪音和尘埃的影响。

* 中间楼层（4-7层）：这些楼层通常具有较好的视野和空气质量，且高度适中，既不会有较低的噪音污染，也不会因太高而产生居住不便的问题。同时这些楼层通常是整个楼盘的最佳位置之一，被称为一栋楼的黄金楼层。这样的楼层也较易被购房者接受和喜爱。另外楼房在建造时也会考虑到整体美观度以及整体结构合理性等因素，因此中间楼层的房子一般会比其他楼层的房子更加舒适一些。但需要注意的是这个楼层的人群可能会受到电梯拥挤的影响。

* 高楼层（8-12层）：这些楼层通常视野开阔，采光良好，噪音干扰较小。但缺点是如果电梯出现故障或者停电，可能会带来不便。对于有恐高心理的人来说也可能不太适合。但另一方面，对于年轻人来说，高楼层可能会被视为一个优势，因为它们提供了更好的视野和安静的环境。

因此，综合考虑以上因素，"最佳"楼层可能取决于购房者的个人需求和偏好。如果考虑到整体视野、采光以及舒适度等因素，中间楼层（如8层以下的中间层）可能是较好的选择。然而，对于有特殊需求的人群（如老年人或有小孩子的家庭），可能需要考虑低楼层。总的来说，选择楼层时最重要的是要考虑自己的需求和偏好。

12层楼房的最佳楼层

关于楼房的最佳楼层，这是一个非常主观的问题，不同的人可能会给出不同的答案。但大体上，我们可以根据个人的需求，比如家庭状况（有小孩的家庭可能会偏好低一些的楼层）、个人喜好以及对景观、采光等因素的考虑，来分析一栋有12层的楼房的最佳楼层范围。以下是具体因素：

1. 采光和通风：一般来说，位于楼房中间部分的楼层采光和通风效果最佳。因此，对于一栋有12层的楼房来说，第4到第9层可能比较理想。

2. 景观视野：对于追求视野开阔的购房者来说，高一点的楼层通常会更受欢迎。比如第9层到第12层通常能提供较好的视野。然而也要考虑到高楼层的特殊因素，如风的强度可能会更大。

3. 噪音和空气质量：较低的楼层可能会受到地面噪音的影响，空气质量也可能因为接近地面而受影响。而较高楼层则能远离这些影响。所以从这个角度看，第5层到第9层可能是个不错的选择。但这也取决于周围环境情况，比如周围是否有工厂或马路等可能影响空气质量的环境因素。

4. 电梯因素：如果居住在高楼层且电梯数量不够或经常出现问题，那么生活便利性可能会受到影响。因此，在考虑最佳楼层时，也需要考虑到电梯的因素。在这种情况下，较低楼层（如第3到第6层）可能更为理想。

总的来说，对于一栋有12层的楼房来说，最佳的楼层范围可能在第4层到第9层之间。但这只是一个大致的估计，具体的最佳楼层取决于个人的需求和偏好。建议购房者在选择楼层时充分考虑各种因素并做出最适合自己的选择。