小区物业管理的主要职责包括以下几个方面：

1. 综合服务：负责小区公共部位及公共设施设备的管理，提供综合性的服务，处理小区内的公共性和综合性事务。业主可以寻求物业帮助解决房屋装修、居住等方面遇到的问题。同时，物业管理还可以负责业主的投诉接待工作。

2. 公共设施管理养护：对小区的公共设施设备，如房屋本体、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，如小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等公共设施的管理和养护。另外还包括对小区绿化和环保的管理，营造安全、舒适的小区居住环境。

3. 公共环境清洁保洁：负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁，包括楼宇房屋内外的清扫保洁以及垃圾的收集处理。

4. 公共区域秩序维护：对小区的安全防范工作进行管理，以及对房屋装饰装修进行管理，维护小区的公共秩序。这包括小区的保卫值班、门岗执勤、对外来人员的访问登记以及巡逻等。业主的安全问题得到保障。这部分管理也会与安保公司进行合作，共同保障小区的居住安全。此外，还包括道路管理和车辆停放秩序的管理等。

总的来说，小区物业管理涉及多个方面，旨在确保小区居民能够享受到高品质的生活环境，并保障公共区域秩序和安全。通过实施这些管理措施，物业不仅可以为居民创造安全舒适的生活环境，还可以提升整个小区的价值和吸引力。同时解决了业主许多方面的烦恼提供了极大的便利性。每个小区具体的规定和实施的物业项目可能会有所不同。具体的责任和权力需要在物业管理条例中寻找或咨询特定小区的物业管理公司获取详细信息。

小区物业管理是干啥的

小区物业管理的主要职责包括以下几个方面：

1. 综合服务：负责小区公共部位及设施的管理和维护，制定物业服务工作计划并有效实施，确保物业服务质量达标。同时建立服务档案，积极处理业主的意见和建议，开展便民服务活动以及组织社区文化娱乐活动。

2. 公共设施管理养护：对小区的公共设施如房屋本体、公共设施和配套设施进行日常管理和养护，包括小区内道路、广场、游园等场所的维护。

3. 公共环境清洁保洁：负责小区内的公共区域环境卫生监督和管理，包括楼宇内外公共区域和公共设施设备的卫生清洁和保养，以及及时处理各种环境污染问题。同时负责垃圾分类处理和环境宣传等工作。

4. 公共区域秩序维护：维护小区内的公共秩序，包括公共区域的治安防范和公共秩序的维护管理。协助相关部门做好安全防范工作，确保小区的治安稳定。同时负责处理突发事件和应急事件的处理。

5. 装饰装修管理：对小区内的业主进行装修时的管理和指导，确保装修活动的规范进行，维护小区的整体环境和安全。包括审核装修方案、监管施工活动以及处理违规行为等。同时提供装修咨询和指导等服务。

总的来说，小区物业管理是为了确保小区的正常运行和居民的生活品质，涵盖了各个方面的管理和服务工作。通过有效的物业管理，可以创造一个安全、舒适、便捷和和谐的生活环境。