关于房子产权的问题，一般来说产权越完整越好，包括房屋所有权和使用权以及产权期限。关于所谓的“五十年产权的房子”，这类房子可能指房屋的实际所有权，但它的使用范围如商品住房可能没有显著差异，主要包括可以转租的产权特点等。虽然与七十年产权房屋相比，产权期限较短，但具体是否好主要取决于个人的需求和预期。以下是关于五十年产权房子的优点和缺点：

优点：

1. 价格优势：相对于普通住宅，产权为五十年的房子通常价格更为亲民，对于一些预算有限的购房者来说，是一个相对经济的选择。此外，这些房子的装修成本可能较低，因为它已经具备了居住条件。

2. 投资风险较低：由于产权期限较短，这类房子的投资周期相对较短，对于追求短期回报的投资者来说可能是一个不错的选择。同时，由于其价格相对较低，即使市场波动，其风险也相对可控。

缺点：

1. 产权期限限制：产权期限短意味着产权期满后需要再次购买产权或面临房屋权益变动的问题。这对于一些家庭来说可能会带来不便或额外的经济负担。另外一些城市的该类房产在期满后可能存在政府拆迁等情况的风险较大。在个别城市甚至不能贷款购买这类房屋。而且此类房源在交易时可能需要缴纳较高的税费和额外费用。因此，在购买此类房产之前，需要充分了解当地的政策和法规。

总的来说，“五十年产权的房子”是否好主要取决于购房者的需求和预期。如果购房者需要长期居住或投资长期回报，那么这类房子可能不是最佳选择。但对于预算有限且短期内有一定需求的人来说可能是一个可行的选择。在做决策时最好咨询当地的房产中介或者专业的房产律师并仔细阅读购买协议来了解相关规定和条款。

50年产权的房子好吗

50年产权的房子是否好，取决于个人的需求和购房目的。

首先，从投资角度来看，这类房子的升值空间可能会相对较小，特别是当周边配套设施和房屋质量不再符合当前的市场需求时。不过如果是自住，并且对于地段非常看重的话，那么对于一些城市中心区域，虽然有拆迁风险的老旧房子（一般是市中心因为各种旧改或者地段重新规划可能会拆）还是要考虑的，这其中也存在升值的可能性。这类房改制的公寓质量是可靠的，也有落户的风险以及后续的教育等问题能加以解决的优势。即使加上每年的折旧，相比每年的租金成本来看还是有价值的。但如果房屋质量不好或者地段偏远，那么可能不太值得购买。此外，产权期限也是一个重要的考虑因素。产权期限到期后需要进行续期，这涉及到一系列的手续和费用问题。此外还需考虑购房的其他成本如中介费以及产权问题等等，可能会面临税费可能有所增多的风险。这类风险在考虑购买前都需要仔细评估。因此，如果购买目的主要是投资而非自住需求的话，产权期限的长短可能会对投资价值产生影响。而对于长期自住的需求来说，产权期限并不会产生实质性的影响。对于生活必需品的需求购买更主要是关注房子的质量和位置以及自身经济状况能否承受购买的费用等。

总的来说，购买任何房产都需要仔细考虑其优缺点和风险。如果决定购买产权为50年的房子，建议在购买前进行详细的调查和研究，并咨询专业人士的意见和建议。