购买经济适用房的利弊分析如下：

一、优点：

1. 价格相对合理：经济适用房是针对中低收入家庭提供的，价格相对商品房更为合理，可以减轻购房者的经济压力。

2. 政策支持：购买经济适用房时，政府会给予一定的政策优惠，如贷款利率优惠等。

3. 稳定性较高：经济适用房的土地是划拨的，一般不容易被拆除，因此具有较好的稳定性。

二、缺点：

1. 购房资格限制：经济适用房是为中低收入家庭提供的，因此购买资格会有一定限制，如家庭收入、房产情况等。

2. 产权限制：部分经济适用房在取得房产证后5年内不能买卖，即使可以交易，也需要按照一定比例向政府缴纳土地收益等费用。这会影响购房者资产灵活性。

3. 地理位置因素：部分经济适用房可能位于城市边缘地带或者正在开发的新城区，虽然价格较低，但可能交通不便、配套设施不够完善。

4. 房屋质量可能参差不齐：由于经济适用房的建设标准可能较为统一且监管力度可能不如商品房严格，因此房屋质量可能存在差异。

综上所述，购买经济适用房既有优点也有缺点。在购房前需要根据自身经济状况、购房需求、地理位置和个人发展规划等因素综合考虑。此外，还应详细了解和咨询当地的购房政策、规定和产权情况等，以便做出明智的决策。

购买经济适用房的利弊

购买经济适用房的利弊如下：

利：

1. 价格相对便宜：经济适用房是针对中低收入家庭推出的，价格相对市场上的商品房来说较为优惠。

2. 户型设计合理：经济适用房的面积相对较小，但设计合理，空间利用率高，适合居住。同时也有一定的政府监管来保证建筑质量。

3. 转让时享有税费优惠：一些地区的政策规定，经济适用房在转让时可以享受一些税费优惠政策。比如满足特定条件的情况下免征个人所得税等。但是要注意并非所有地区的政策都是一致的。所以需要考虑所在地区的相关政策。有些情况下卖出经济适用房可能带来额外的花费和风险，应全面了解具体的政策法规。

弊：

1. 购买资格限制：经济适用房是针对特定人群推出的，通常有购买资格的限制，如户籍、收入等条件，不是所有人都可以购买。如果购房者不符合购买资格而购买经济适用房，可能会承担相应的风险甚至面临法律责任。因此需要仔细了解所在地区的政策和规定是否符合购买资格要求。并且这种房子有一定的限售时间限制，在此期间内不得随意出售或出租。需要充分了解这些规定以避免不必要的麻烦。

2. 房屋位置相对偏远：由于经济适用房的定位是满足中低收入家庭的住房需求为主打的产品形态通常以多层为主接近同期同等地段的商品房售价还要便宜近千元通常会存在一些非宜居的缺点例如配套不尽完善社区较小甚至没有会所位置也相对偏远甚至涉及征地问题，从而导致后期转手变得困难的问题也可能存在等时间长以后变成老旧住宅房屋的现象需要重视并谨慎考虑。总体来说购房者在购买时需要全面考虑自身需求和实际情况并了解相关政策法规才能做出明智的决策。对于有意向购买的人来说可能需要更多的时间和精力去选择符合自身需求的经济适用房并且接受相应的购房限制和后续问题挑战和应对也需要足够的耐心和策略思考。购买决策应该根据自身经济状况和未来规划进行综合考虑和权衡利弊才能做出明智的选择。如果条件允许的情况下建议咨询专业的律师和房地产顾问获得更专业的意见和解答确保决策的准确性避免风险的发生。