得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户建筑面积（销售面积）之间的比值。其计算方式如下：

得房率 = （套内建筑面积/建筑面积）× 100%。其中，套内建筑面积包括套内使用面积、墙体面积和阳台面积，而建筑面积则包括套内建筑面积和公摊面积（如楼道、电梯等公共部分的面积）。

因此，在计算得房率时，需要将公摊面积考虑在内。不同的房屋结构，其公摊面积和得房率也不同。一般来说，多层住宅的得房率最高，小高层住宅的得房率相对略低，高层住宅的得房率较低。购房者可以根据房屋类型、房屋所在楼层等多方面因素来综合考虑得房率的高低。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的房产从业人员或者开发商工作人员。

得房率怎么计算

得房率的计算方式为将房屋的套内面积与建筑面积进行对比，然后得出的百分比即为得房率。具体计算方式如下：

得房率 = （房屋的套内面积 / 建筑面积）× 100%。其中，套内面积包括可供使用的房间的面积总和（包括卧室、客厅等），而建筑面积则包括套内面积与公摊面积两部分组成。公摊面积则是指在小区内除了个人房屋以外的部分，例如公共花园、大堂、走廊等公共区域。因此，公摊面积越大，得房率就会越低。通常情况下，高层住宅的得房率在75%-80%左右，商业公寓和普通住宅的标准也是相近的。不同类型的房屋，得房率也可能有所不同。多层住宅一般保持在大约85%，而高层住宅受到电梯等因素的影响可能会相对较低。在计算房屋价值时，购房者可以结合得房率来衡量实际房屋的价值和购买性价比。需要注意的是，如果赠送面积较多，实际的得房率可能会超过百分之百。这部分赠送面积通常以阳台、飘窗等形式存在。如果想要了解具体得房率标准或规定，建议查阅所在地区的房地产相关政策或咨询专业人士。