房东一般情况下是出租方。

出租方即出租人，指租赁物品的拥有者或者管理者。他们将其物品的使用权交给承租人，并在一定时间内收取租金。承租方则是租赁物品的临时使用者和管理者，他们在租赁期内拥有该物品的使用权，但需要按照租赁合同支付租金给出租人。因此，房东作为租赁物品的拥有者和管理者，属于出租方。但在某些特殊情况下，房东也可能是承租方，即租住其他房屋并支付租金给该房屋的出租人。具体的角色定位取决于房屋的具体情况和租赁合同中的约定。以上内容仅供参考，如需获取准确信息，建议查阅租赁合同或相关法律法规。

房东是出租方还是承租方

房东一般情况下是出租方。

出租方是指房屋的拥有者，通常将房屋租给他人使用并收取租金。而承租方是租用房屋的人，也就是与房东签订租赁合同并支付租金的一方。所以，房东是出租方。如有疑问或涉及相关法律责任，建议咨询专业法律人士的意见。