公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。主要包括以下部分：

1. 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等房屋公共区域，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。

2. 各个产权人公共使用的走廊、楼梯间等，包括在房屋构造内的一楼大厅的面积也属于公摊面积。包括物业用房在内。独立的地下室入口的楼梯也会计算入公摊面积当中。此外还包括外墙的水平投影面积的一半也属于公摊面积。一般来说，公摊面积包括的内容会根据房屋的销售合同上标注的内容而定。此外还包括楼梯，走廊通道等基础设施也列入公摊面积当中。一般来说高层住宅的公摊面积要大于低层住宅的公摊面积。如果整个建筑中存在被用于公共用途的面积，那么这个面积也算作公摊面积，属于公摊范围之内的内容都需要为全体业主所共同拥有使用并进行合理管理。不同类型的住宅或者不同的楼栋分摊面积的规则和计算方式也可能存在差异。通常高层楼房因为楼梯与通道等因素导致的公摊面积要多于底层住宅楼的公摊面积，但这并非是硬性规定的规则。因此需要咨询专业开发商来获得准确的关于当地住宅的公摊面积范围的信息。如果购买预售商品房，则可以在预售合同中直接约定公摊面积的具体范围或比例。总的来说，公摊面积包括的范围相当广泛，购买房屋时应认真考虑和了解这些信息，并确认好相关合同协议以避免未来产生纠纷或麻烦。以上内容仅供参考，建议查阅相关法律文件以获得准确的信息。