洋房和小高层都是人们常见的住宅类型，它们各有特点，其保值性取决于多种因素，包括地理位置、建筑质量、配套设施、市场需求等。因此，无法简单地判断哪个更保值。

1. 洋房通常具有独特的设计风格和较好的居住环境，如绿化率较高、私密性较好等。在市场需求的支撑下，如果地理位置和配套设施优越，洋房的保值增值潜力可能会比较大。

2. 小高层住宅则具有便捷性和舒适性，其建筑设计和布局更符合现代人的生活需求。如果小高层的位置、配套设施、交通便利性等因素优越，其保值性也会相应提高。

综合来看，两种住宅类型的保值性都需要考虑市场供求关系、经济环境、政策因素等多种因素。如果地理位置和配套设施等因素优越，无论是洋房还是小高层，都有可能具有较好的保值增值潜力。因此，购买房产时，除了关注住宅类型，还需要考虑多方面的因素。此外，需要注意的是，房产市场的波动性较大，购房投资也存在一定风险，需要谨慎考虑。

建议购房前咨询房地产专业人士，了解当地市场情况和趋势，以便做出更明智的决策。

洋房和小高层哪个保值

洋房和小高层哪个保值，这个问题涉及到诸多因素，如地理位置、建筑质量、周边环境、市场需求等。因此，无法一概而论。

一般来说，洋房因其独特的建筑风格和较高的生活品质，可能会受到一些追求高品质生活的购房者的青睐。在一些高端住宅市场中，洋房可能具有更高的保值潜力。然而，这并不意味着所有洋房的保值能力都一定强于小高层。具体要看房屋所处的地段、市场接受程度等因素。

小高层因为具有性价比高、视野开阔、空气质量较好等优点，在普通住宅市场中也颇受欢迎。如果小高层所处的地段好，生活配套设施齐全，交通便捷，那么其保值能力也可能非常强。

总的来说，房屋的保值能力取决于多种因素的综合影响。如果考虑投资购房，建议充分了解当地市场情况，包括地段、人口结构、经济发展状况等，同时关注房屋的品质、户型、装修等因素，以做出明智的决策。

此外，还需要注意的是，房地产市场的变化较大，投资购房需要谨慎，建议在自身经济实力允许的情况下进行。同时，购房前最好咨询专业人士的意见，以获取更准确的建议和帮助。