预售房，也称为“商品房预售”，具体是指房地产开发商在法律允许的范围内，通过特定渠道如互联网平台或现场销售的方式，提前出售尚未建设完成的房屋或正在建设中的房屋。这种方式可以让购房者提前购买未来的房屋。但成功的购房交易取决于预定的房屋在规定的开发时间内按质按量完成。同时，根据相关的规定，开发商需在预售之前完成必要的准备工作，包括有预售许可证等证明文件。此种购房方式在我国房地产市场尤为常见。关于预售的具体法律要求及细节，建议查询相关法律法规及当地政策要求。

预售房是什么意思

预售房，也称为“商品房预售”，是指在项目尚未竣工、建设达到交付使用标准之前，房地产开发企业按照预先规定的时间表，与购房者签订的房屋买卖合同。这种销售方式通常发生在房地产开发的早期阶段，开发商通过这种方式可以提前筹集资金，加快项目开发速度。预售房需要满足一定条件，包括已经支付土地使用权出让金并取得土地使用权证，持有建设工程规划许可证等相关证件，且已经确定施工进度和竣工交付时间。对于购房者来说，预售房的风险相对较小，但仍需谨慎选择开发商和楼盘，确保购房合同的合法性和规范性。购买预售房时，应充分了解项目情况并审慎决定。以上信息仅供参考，如需更专业的解释，可以咨询房地产行业从业人员或查阅相关文件资料。