房产销售需要了解多方面的信息和知识，以下是一些主要的方面：

1. 了解房地产基础知识：包括房屋产权类型、建筑结构、房地产市场行情等。对于新房销售，了解房地产开发的流程，包括土地获取、规划、设计、施工、销售等各个环节的基础知识也是必要的。

2. 了解相关法律法规和政策：包括土地法、城市规划法、房地产交易法等，以及与房地产市场相关的政策。这些法律法规和政策会直接影响房地产市场的走势和销售策略。

3. 了解市场需求和竞争情况：了解当地房地产市场的需求和竞争情况，包括购房者的需求和偏好，竞争对手的产品和销售策略等。这些信息有助于制定更精准的销售策略和推广方案。

4. 了解金融知识：包括房屋贷款、房屋估价、税费等方面的知识。这些知识有助于解答客户关于购房成本和财务安排的疑问，提供更专业的服务。

5. 掌握销售技巧：包括沟通技巧、谈判技巧、客户关系维护等。良好的销售技巧有助于与客户建立良好的关系，提高销售业绩。

6. 了解地理位置和周边环境：了解项目所在地的地理位置、交通情况、周边设施、学区等，以及未来规划和发展趋势。这些信息对于吸引购房者非常重要。

7. 了解和运用市场推广策略：了解各种市场推广手段，如线上推广、线下活动、广告等，以及如何运用这些策略来提高项目知名度和吸引潜在客户。

8. 持续学习和更新知识：房地产市场是一个动态的市场，需要不断学习和更新知识，以适应市场的变化。

总之，房产销售需要具备广泛的知识和技能，包括房地产基础知识、法律法规、市场需求、金融知识、销售技巧等方面。同时，还需要具备良好的沟通能力和客户服务意识，以与客户建立良好的关系，提供优质的服务。

房产销售需要了解什么

房产销售需要了解以下知识或技能：

1. 了解房地产市场动态：包括市场供需变化、竞争对手的情况以及相关政策法规的变化等。

2. 了解房地产基础知识：如房屋类型、产权类型、土地使用年限等。此外，还需要了解不同地域的房地产特点，如各地的房价、优惠政策等。

3. 掌握销售技巧：具备良好的沟通能力、谈判技巧、表达能力以及客户服务意识。

4. 了解客户心理和需求：通过与客户交流，了解客户的购房目的、预算、偏好等，从而为客户提供更合适的房源推荐。

5. 熟练掌握房源信息：包括房源的位置、户型、面积、价格、装修情况等详细信息，并能准确地向客户介绍和展示房源的优势。

6. 掌握贷款知识：包括公积金贷款、商业贷款等，以便为客户提供专业的贷款咨询和指导。

7. 了解合同条款和法规：熟悉购房合同的各项条款，以及相关的法律法规，确保在销售过程中遵循法律要求，保护客户权益。

8. 了解房屋估价和谈判技巧：能够估算房屋的价值，以便在谈判过程中确定合适的房价。同时，还需要了解如何在谈判中争取更多优势。

9. 营销推广知识：了解各种销售渠道和营销手段，如网络、社交媒体、户外广告等，以及如何更有效地进行宣传推广。

综上所述，房产销售需要综合掌握市场动态、房地产知识、销售技巧等多方面的知识和技能。如需了解更多内容，建议咨询房地产领域专业人士的意见。