房子首付的比例因地区、房屋类型、购买者的资质和银行贷款政策等因素而异。一般来说，房屋首付最低为总房价的**三成左右**。以下是按不同地区分类的房子首付大概标准：

使用公积金贷款购买首套住房，一般首付比例不低于总房价的**三成**，最高可贷不超过房价的七成。在一些地区，购买新房时可能会有首付两成的情况，但对于购买二套房的首付比例则可能会达到五至七成。在申请商业贷款购买房屋时，普通住宅一般首付比例不低于总房价的**三成**，对于一些新房和一些资质较好的购房者可能会有一定的优惠。而在一些地区，首套新房的最低首付比例为总房价的**两成**，但这种情况相对较少。对于二手房的首付比例，不同地区的差异较大，需要根据具体的房屋情况和地区政策来判断。部分地区的二手房首付款甚至可以达到总房价的**五至七成**。另外，购房者的资质和信用评级也会影响首付比例，如信用评级较高或拥有稳定收入的工作者可能会有一定的优惠。此外，不同银行的政策也可能有所不同。

请注意，具体的首付比例还需考虑个人经济状况和贷款条件等因素，并结合当地政策和市场情况来确定。建议在购房前咨询当地的银行或开发商，获取更准确的数字和信息。