“商品房买卖合同预售”通常指的是购房者（买方）与开发商（卖方）之间达成的一种约定，即购房者在房屋尚未建成时，与开发商签订预售合同并支付定金或部分房款，来购买未来某一时间段内建成并交付使用的商品房。这种交易方式通常涉及的是期房交易。这种预售制度在一些国家和地区普遍存在，主要是为了解决房地产市场的供需矛盾，为购房者提供更早购买新房的机会。此类合同中会明确房屋的基本信息、交易双方的权利和义务、交易价格、付款方式及时间等条款。在预售阶段，购房者和开发商需要签订一个预售协议，以确保双方的权益得到保护。这种预售合同有时也被称为“期房销售合同”。签订预售合同前，建议购房者充分了解开发商的信誉和资质，以及项目的相关情况，避免因信息不对称而遭受损失。同时，购房者也应仔细阅读合同内容，确保合同条款明确并符合其需求和法律规定。如果涉及贷款购房，还需要考虑与金融机构的贷款协议和条件。如有任何法律疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师或房地产专家以获得建议和指导。总的来说，“商品房买卖合同预售”指的是一种购房方式，即在房屋建成前购买未来的商品房。

商品房买卖合同预售是什么意思

“商品房买卖合同预售”通常指的是预售合同，即在商品房尚未完工或尚未交付的情况下，购房者和开发商之间达成的买卖合同。这种合同形式多见于新建商品房市场，开发商在项目建设初期便开始预售房屋，以回笼部分资金，加快资金周转。这种交易方式的核心在于，购房者在房屋尚未完工时便与开发商签订购房合同，并支付定金或预付款。

预售合同会详细列明交易双方的权利和义务，包括预售房屋的具体位置、面积、价格、付款方式、交房时间等细节。虽然此时房屋还未完全建成，但购房者的权益同样受到法律保护。当房屋建成并经过验收后，开发商将按照合同约定的方式通知购房者办理入住手续。至此，预售合同的主要责任和义务履行完毕。此后，购房者将按照实际情况与开发商签订正式的房屋买卖合同。值得注意的是，不同地区的预售政策可能有所不同，具体流程和条件需参照当地政策执行。

以上内容仅供参考，如需更多关于商品房预售方面的信息，建议咨询当地房地产部门工作人员或专业律师。